Как физическому лицу построить законный дом для продажи - процедуры и документы

• г. Москва

Я хочу построить среднеэтажный или малоэтажный дом для последующей его продажи. Могу ля его построить через аутсорсинг-просто заказав строителей, являясь физ лицом, или я обязана только как юр лицо это сделать? Разрелен ли аутсорсинг для физ лиц, т е когда персонал нанимает физ лицо? Могут ли мне откпзать аутсорсинговые компании если я физлицо?

Чтобы постройка была законной и чтобы дом можно было продать, наследовать и т п, что мне необходимо иметь-разрешение от местной администрации, а еще что? Кроме того, должны ли строители иметь законченное спец образование (пту, колледж и т п), чтобы построенный дом был законный и мог продаваться, наследоваться и т п? То есть я не хочу обращаться в фирму, а сама нанять строителей и др. При этом если я физлицо, как и где мне надо указать и зафиксировать, что строители были профессионалы? Известно, что фирме не дадут лицензии, если строители и перстнал не имеют соотв образования. А если я физ лицо, построившая дом при помощи строителей, то как и где мне надо указать и зафиксировать, что строители профессионалы и имели право строить дом?

Помимо разрешения, какие документы я должна иметь, какие процедуры пройти?

Ответы на вопрос (4):

В договорах подряда, строительства. Могут быть вообще расписки, главное, чтоб к ним прилагались документы о соответствующем образовании и разрешительная документация на строительство.

Спросить
Пожаловаться

В договорах подряда указывать образование исполнителей? Брать у них копии их документов об.образовании? Заверенные у нотариуса?

Спросить
Пожаловаться

Либо аутсорсингом. Аутсорсинг разрешен физлицам. На регистрацию дома не влияет кто его строил и как, важно, чтоб при производстве работ соблюдались все законные требования, в частности безопасности. Техники и кадастровые инженеры зафиксируют дом и внесете его в кадастр, ЕГРН. Образование имеется в виду и разрешение на производство работ, допуск к ним и прочее.

Спросить
Пожаловаться

Я должна получать разрешения и допуск к работам для своих строителей? Кто выдает разрешения и допуск? Местная администрация?

Какие существуют законные требования для производства данных работ?

Спросить
Пожаловаться

Я хочу открыть свою. Фирму по строительству среднеэтажных жилых и нежилых домов. Притом надо набрать строителей, сметчика, архитектора. Должны ли персонал этот иметь спец образование-именно строители? Ведь если у строителей нет образования, то не дадут лицензию.

Какое учреждение должны закончить строители? ПТУ?ВУЗ? колледж?

Я хочу открыть свою фирму по строительству коттеджей, домов. Фирма будет по готовому проекту строить дома на заказ. Строители через аутсорсинг. Надо ли мне для этого иметь лицензию, разрешения и т.п.?как их получить?

Ситуация следующая: Заказчик решил построить дом, заключил договор с фирмой - Подрядчиком. А фирма-Подрядчик нанимает физ. лица на строительство, какой договор фирма-Подрядчик может заключить с физ. лицом на строительство, если физ. лицо не трудоустроено в этой фирме (а также не имеет никаких лицензий на строительство) и должен ли Заказчик знать о том, что его дом будут строить люди со стороны?

, а также этот персонал будет работать на фирму Б без заключения трудового договора в течение короткого срока, каким договором это будет опосредовано? Нужно ли фирме А заключать какой-либо договор с этим персоналом или же она может выступить просто как посредник и пригласить этот персонал грубо говоря с улицы?

Заранее благодарю.

Здравствуйте. В строительной фирме было 2 учредителя. Я и мой муж. На производственной территории, которая принадлежала на правах аренды строит. Фирмы были построены хоз. постройки и офисное здание этой фирмой. Предприятие имело передо мной задолженность, в счёт погашения этой задолженности фирмы передо мной было предложено купить офисное здание. Был составлен договор купли-продажи, в котором оговаривалось, что вместе с офисным зданием ко мне перейдут арендные права на весь земельный участок. Строит. Фирма после того, как я зарегистрировала права собст-ти на офисное здание, не поставив меня в известность передала по соглашению перехода прав аренды аренды права третьему лицу. После того, как мне стало известно я обратилась с иском в суд. Третье лицо узнав об этом присвоила хоз. постройки оформив на них права собственности на своё имя. До этого момента постройки не были зарегистрированы в Росреестре юридическим лицом, которое их строило. В настоящее время директор (он же единственный учредитель фирмы) построивший хоз. постройки-умер. Возможно ли, лишить права собственности на присвоенные незаконным путём хоз. постройки?

Фирма (Юр. лицо) хочет принять на работу гр. Таджикистана., но сперва ему надо оформить разрешение на работу. Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо подать от фирмы для разрешения на работу и потом дальнейшего трудоустройства. Также слышали про квоты, нужно ли было фирме подавать заявление на эти квоты заранее или можно обойтись без них?

Спасибо.

Может ли физ лицо нанять рабочих, купить материалы и по договору подряда построить гостиницу или дом с помощью нанятых по договору рабочих?

Может ли физ лицо построить гостиницу, а потом ее сдавать в аренду но уже как ИП или ООО? Т е собственность физлица, а бизнес - ооо или ИП?

Т е может ли гостиница быть в собственности у физ лица? И может ли это физ лицо оставить ее себе как собственник, но открыть ИП и сдавать номера? Или эта гостиница должна перейти как актив ооо?

Также может ли физлицо наняв рабочих и архитектора, построить коттедж или несколько коттеджей, заиметь права собственности на них, если не обращается в фирму, а сам нанимает строителей и покупает материалы? Тогда может такой дом стать его собственностью?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Может ли фиц лицо самостоятельно нанять персонал для строительства частного дома через аутсорсинг, или путем договора подряда, а потом продать этот дом или передать в залог?

У меня есть фирма в Узбекистане. Я хочу открыть фирму и в России (услуги). Как я понял,, для открытия ООО мне необходимо иметь разрешение на работу (я учредитель и директор). Подскажите, пожалуйста, какие необходимы документы для получения разрешения (учитывая, что нет приглашающей меня на работу фирмы). Можно ли получить такое разрешение в посольстве России в Узбекистане.

Фирма А переступает долг фирме В по исполнительному листу взамен выдает фирме А Простой вексель на предъявление. В конце срока вексель по месту платежа не предъявлялся, а предъявлен фирме В. Фирма В простой вексель не погашало, по произвели взаимозачет. Физическое лицо, являясь директор фирмы В-должник, погашает стоимость векселя квартирой физ. лица фирме А. Провомерны ли данные действия фирм. Когда физ. лицо передает квартиру в собственность юр. лицу, при этом фирма В, не погашала ни вексель, ни долг за передавемую квартиру физ. лицу. Чисто бумажная работа без всех обязательств.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение