Хотелось бы получить консультацию, по поводу дарения доли дома с участком. Я и мой сын являемся собственниками дома с участком, у каждого 1/2 доли, сын хочет подарить мне свою долю, от сюда возникает вопрос возможно ли в данном случае составить договор дарения и зарегистрировать долю в собственность без нотариального заверения, т.к. в п. 2 ст. 42 ФЗ 218 нет требований оформления через нотариус, если сделка по дарению/продаже доли заключается между собственниками, которые являются близкими родственниками.
Заранее спасибо за ответ.
Нет, поскольку отчуждаться будет доля, то такой договор должен иметь нотариальное удостоверение.
Спросить
Анжелика, нотариус Вам не нужен!
Были внесены изменения в ст. 42 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Теперь нотариальному удостоверению не подлежат сделки при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
В Вашем случае так и есть.
Спросить
Здравствуйте!
Родственные связи не имеют значения при решении вопроса о том, нужен ли нотариус или нет.
Так как у вас имущество разделено на доли (то есть у вас общая долевая собственность), при дарении одной из долей второму собственнику (а равно и любому другому человеку) нотариус нужен обязательно.
Спросить
Добрый день! Для оформления дарственной на родственника, то, по общему правилу, достаточно простой письменной формы (ст. 160, 161 ГК РФ), но по взаимному соглашению стороны могут оформить договор дарения у нотариуса (пп. 2 п. 2 ст. 163 ГК РФ). В отдельных случаях нотариальная форма обязательна, поскольку это предписано законом.
Спросить
