Продала квартиру, а покупатель частично оплачивает за счет средств материнского капитала. Покупатель оплатил лишь половину за счет наличных. С момента заключения сделки прошло 6 месяцев, но второй половины денег так и не поступило. Квартира находится на обременении. Ключи покупателю дали от квартиры, он поменял замок. Могу ли я снова поменять замок и опечатать квартиру до поступления денег? Как ускорить процесс поступления денег от Пенсионного фонда? Что мне как продавцу делать в данной ситуации?

Здравствуйте, а по договору купли-продажи условия оплаты что прописано.

Написано что по договоренности сторон часть оплачивается наличными, а оставшаяся часть за счет средств материнского капитала путем перевода средств на расчетный счет продавца. С момента государственной регистрации права собственности и до полного расчета на вышеуказанный ОБЪЕКТ последний будет находится в залоге. Конкретные сроки оплаты не прописаны.

Квартира на обременении - что делать, если покупатель не оплачивает покупку с помощью материнского капитала?

Как обезопасить себя при продаже квартиры с использованием материнского капитала и обременением на квартиру?

Продаю квартиру, оплата будет частично за счёт собственных средств покупателя, частично за счёт материнского капитала. В договоре купли-продажи будет наложено обременение на квартиру (ипотека в силу закона) до тех пор, пока я не получу деньги материнского капитала из пенсионного фонда. Как обезопасить себя, если по каким то причинам Пенсионный фонд откажется перечислять мне деньги материнского капитала? Ведь обременение ипотека в силу закона не запрещает покупателю квартиры въехать в неё и проживать в ней, так как квартира будет уже зарегистрирована на него.

Читать ответы (1)

Что делать, если купленная квартира находится в обременении после смерти продавца и нет средств на оплату суда?

Я купила квариру, основную часть квартиры оплатила + добавела материнский капитал. На момент ожидание когда переведут продавцу денежные средства с материнского капитала, квартира находится в обременение. На момент перевода денег материнского капитала продавцу... продавец (женщина) умирает. Вопрос: риелторы говорят мне подать в суд, чтоб квартиру снять с обременения, но за суд я должна заплатить 20 тыс. таких денег у меня нет. Что делать? И не могут ли у меня отнять квартиру, продавца (женщины) дети?

Читать ответы (1)

Можно ли прописаться в квартире, купленной за счет собственных средств и материнского капитала

Здравствуйте! Вопрос следующий, купили квартиру за счет собственных средств и средств материнского капитала можем ли мы прописать в данной квартире если материнский капитал еще не поступил нашему продавцу и квартира находиться в обременении в МФЦ пока продавцу не поступит материнский капитал.

Читать ответы (1)

Право покупателя на приостановление выплаты материнского капитала в случае недовольства соседями

Продали комнату в коммунальной квартире, сделка зарегистрирована, расчет произведен половина суммы - материнский капитал, не передана, покупателя не устроили соседи, грозит приостановлением передачи материнского капитала, хочет расторгнуть сделку. Может ли покупатель приостановить выплату материнского капитала? Плохие соседи - достаточное основание для расторжения сделки?

Читать ответы (3)

Продавец умер перед снятием обременения с квартиры - как покупателю освободить имущество?

Купля-продажи квартиры с использованием материнского капитала. На квартире обременение, которое снимается продавцом после перечисления средств материнского капитала продавцу на счет Пенсионным фондом. Деньги перечислены, но написать заявление на снятие обременения в регпалате продавец не успел, так как умер. Как покупателю снять обременение с квартиры?

Читать ответы (1)

Снятие обременения с покупателя - вопросы получения денежных средств по материнскому капиталу

Я продавец продала дом за счет выплаты по материнскому капиталу 10 февраля сдали документы 9 марта покупателю пришло письмо что принято положительное решение по распределению материнского капитала покупатель находиться у меня в обременении пока я не получу все денежные средства когда я получу деньги в какие сроки? Чтоб снять обременение с покупателя.

Читать ответы (2)

Можно ли исключить залог недвижимости при покупке квартиры с использованием собственных средств и материнского капитала?

Приобретаем квартиру во вторичке за собствееные наличные+маткапитал. Ребенку 3 года есть. Жилье не аварийное. Вопрос: Можно ли в ДКП квартиры прописать Стороны определили, что НЕДВИЖИМОСТЬ с момента передачи ее «Покупателю» и до момента полной оплаты не будет находиться в залоге у «Продавца» согласно п.5 ст.488 ГК РФ и ст. 489 ГК РФ. В случае отказа Пенсионного фонда в перечислении материнского капитала по настоящему договору. Покупатель обязан внести соответствующие денежные средства самостоятельно на расчетный счет Продавца в течение 10 дней с момента получения отказа Пенсионного фонда. - и тогда не прописывать, что квартира в залоге у продавца до полной оплаты?

Читать ответы (1)

Ожидание перевода денег от пенсионного фонда на р/с покупателя, оплачивающего квартиру материнским капиталом

Продаем квартиру. Покупатель оплачивает материнским капиталом. Как долго ждать поступление денег от пенсионного фонда на р.с. покупателя? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как заставить покупателя довести сделку до конца и использовать материнский капитал для расчета?

Продал квартиру за материнский капитал. Оформлен договор купли продажи в рег палате. Покупатель получил свид. О регистрации Согласно договора до полного расчета данная квартира находится в залоге у продавца (у меня). Покупатель после регистрационной палаты не пришел в пенсионный фонд для дальнейшего оформления сделки, так как передумал покупать квартиру Можно ли как нибудь заставить покупателя квартиры довести сделку до конца-может ли суд заставить покупателя расплатится материнским капиталом как и планировалось?

Читать ответы (1)

Как заставить покупателя завершить сделку после продажи квартиры за материнский капитал?

Продал квартиру за материнский капитал. Оформлен договор купли продажи в рег палате. Покупатель получил свид. О регистрации. Согласно договора до полного расчета данная квартира находится в залоге у продавца (у меня). Покупатель после регистрационной палаты не пришел в пенсионный фонд для дальнейшего оформления сделки, так как передумал покупать квартиру. Можно ли как нибудь заставить покупателя квартиры довести сделку до конца? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59