Кредиты, заложенная квартира и микро каркасный домик - каковы риски потерять имущество в случае задолженности перед банком?

199₽ VIP

Добрый вечер!

Если дом не в залоге у банка, то не заберут единственное жилье, - ст. 446 ГПК РФ,

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Здравствуйте Игорь

Нет не может и не имеет право отобрать у вас единственное жилье в силу ст. 446 ГПК

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Здравствуйте!

Нет, не заберёт банк у вас это жилье, поскольку оно единственное, а тем более если детям будут выделены доли!

Основание

Статья 446 ГПК РФ.

Здравствуйте Игорь.

Взыскание не обращается и на единственное жильё должника (статья 446 ГПК РФ). Так, если жильё используется для проживания самого должника и его семьи.

Если же член семьи располагает недвижимостью, на которую неплательщик также имеет жилищные права, ограничение в отношении квартиры должника не сохраняется, даже если это единственная недвижимость в его владении.

Вам не нужно прописываться и оформлять долю в этом домике. Лучше полностью его оформить на детей.

Шансов не потерять жилье по потребительскому кредиту больше: Взыскание на недвижимость накладывается в последнем случае, когда у должника больше ничего изымать. Вначале, согласно ст. 69 ФЗ-229, в принудительном порядке списываются денежные средства со счетов неплательщика, заработной платы (не более 50%) и других выявленных приставом источников дохода (например, аренда). Если денег недостаточно дело дойдет до ареста и изъятия имущества (как правило, машина, драгоценности), при этом должник имеет право указать, первоочередность изъятия. Однако окончательное решение принимает сотрудник ФСПП. Если размер задолженности меньше стоимости жилья, то налагается только арест. Единственное жилье, согласно ст. 446 ГК отобрать не могут. Пристав, выполняющий решение суда, имеет право наложить арест. Это значит, что заемщик не может распоряжаться жильем по своему усмотрению (дарить, продавать), однако проживать, может. Взыскать жилье в счет уплаты долга кредитор сможет только если соблюдены следующие условия: стоимость изымаемого жилья сопоставима с размером задолженности; у должника в собственности имеется еще жилое помещение (или доля), и в случае выселения ему с семьей будет где жить.