Потекла батарея в приватизированной квартире, за чей счёт должен проводиться ремонт, за счёт собственника или управляющей компании?
Если батарея не имеет запорных кранов, то ремонт должна провести УК бесплатно.
Спросить
Андрей, " согласно законодательства батарея относиться к общему имуществу, таким образом ответственным за надлежащим состоянием батареи в вашей квартире (в т.ч. и за разрыв батареи и подтопление ваших нижних соседей) несет ваша ук." т.е. для вас замена батарее - бесплатна, т.к. вы уже платите за это в статье тех. содержание.
Спросить
За счет собственника. Правила предоставления коммунальных услуг.
Спросить
.А как мне до УК донести, что я им ничего не должен, а они как раз обязаны отремонтировать?, они же начнут упираться, как мне заставить их?
Спросить
Здравствуйте, Андрей! Обратитесь в Вашу УК с письменным заявлением, в котором потребуйте именно бесплатно заменить Вам батарею, мотивируя свои требования тем, что это относится к общему имуществу и обосновывая ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, а также Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг..." (п.п. 2,6 Правил). В случае неудовлетворения Ваших требований можете указать, что обратитесь с жалобами в Госжилинспекцию, прокуратуру, а также с исковыми требованиями в суд. Но до обращения в суд необходимо обращаться с письменной претензией.
Спросить
