Управляющая компания отказывается объединять лицевые счета, 2 собственника, никто не против на объединения.

• г. Владивосток

Управляющая компания отказывается объединять лицевые счета, 2 собственника, никто не против на объединения.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Сособственники вправе заключить соглашение о солидарной ответственности по обязательствам, связанным с содержанием жилого помещения.

Такое соглашение является основанием требовать заключения с ними одного соглашения (объединения счетов).

Обратитесь в районную прокуратуру с заявлением о проведении проверки по факту письменного отказа управляющей организации (нужно получить такой официальный отказ).

Если прокуратура не примет мер, то обращайтесь в районный иск с требованием к управляющей организации о заключении единого соглашения с сособственниками.

Спросить
Наталия
04.06.2022, 03:12

Как управляющая компания выставляет счета для недвижимости с несколькими собственниками?

В квартире 2 собственника, лицевые счета поделены. Может управляющая компания выставить счет за ремонт санузла (ликвидация протечек) на два разных лицевых счета. Один живёт, другой нет.
Читать ответы (1)
Галина
06.06.2018, 10:36

Вопрос об объединении 4 лицевых счетов по одной квартире на основании ЕГРН и соглашения об определении долей

Имеет ли право управляющая компания объединить 4 лицевых счета по одной квартире только на основании выписки ЕГРН. соглашение об определении долей от 2006 года. Уже не актуально. Доли не совподают. А по трем лицевым счетам имеются долги.
Читать ответы (2)
Людмила
03.12.2015, 15:42

Как объединить лицевые счета в приватизированной квартире с двумя собственниками

Как объединить лицевые счета в приватизированной квартире? Два собственника (долевая собственность), 2 лицевых счета. Собственники - члены одной семьи-мам и взрослая дочка, обе прописаны в данной квартире. Долгов по оплате нет. Оба собственника желают объединить лицевые счета. В управляющей компании заявили: а какие основания? Только по решению суда. Есть специальный закон. И зачем вы их разделили?. Разделили также по обоюдному согласию, для получения субсидии по одному из счетов. Сейчас необходимость в субсидии отсутствует.
Читать ответы (1)
Наталья Шишкина
17.03.2009, 03:45

Как объединить лицевые счета в неприватизированной квартире и что говорит ЖКХ?

Незадолго до принятия ЖК РФ мы с отцом разделили лицевые счета в квартире. Решили квартиру продавать. Сейчас он уже не возражает против объединения лицевых счетов. Получается, что из 4 комнат в трех прописана я с ребенком 10 лет, в четвертой - отец. Квартира не приватизирована, проживают квартиранты. Мы все живем в другом городе. В ЖКХ мне сказали, что и разделить, и объединить лицевые счета сейчас нельзя. Вопрос - можно все-таки объединить лицевые счета или нет? Если можно, как это сделать?
Читать ответы (3)
Сергей
21.10.2020, 11:03

Как объединить два лицевых счёта в один для мужа и жены с двумя комнатами?

Как объединить два лицевых счёта в один, если на данный момент в 3-х комнатной квартире две комнаты у одного собственника, одна комната у другого? Лицевые счета разные. Собственники - муж и жена.
Читать ответы (1)
Виталий
21.06.2014, 19:06

Вопрос о двойной оплате за хвс и гвс при наличии двух раздельных лицевых счетов и одного собственника жилого помещения

Меня интересует обязан ли я дважды оплачивать один объём потребления хвс и гвс по индивидуальному счётчику имея два раздельных лицевых счёта и одного собственника жилого помещения. Зарегистрированных и проживающих тоже только я один. И почему Управляющая компания и Администрация адмиралтейского района берут плату дважды отказываясь пересчитывать и из-за образовавшейся задолженности объединять лицевые счета. Спасибо.
Читать ответы (1)
Николай
08.11.2016, 12:10

Незаконное объединение электросчетчиков - действия работников электросбытовой компании и права собственника

Собственник частного жилого дама имеет в наличии два электросчетчика (дом 100% в собственности), на каждом электросчетчике имелся индивидуальный лицевой счет. Электросбытовая компания по заявлению собственника (с целью получения льготы собственником по обеим электросчетчикам) объединила эти два лицевых счета в один, причем оставив в расчетах оба электросчетчика, тем самым лишив один электросчетчик номера аналитического учета. По словам работников сбытовой компании для них это удобно и лишить права предоставления льгот в едином жилом помещении собственника они не имеют права. Им было предложено, при работе с клиентом предложить собственнику объединить электросчетчики в один, но тот отказался, ссылаясь на недостаток денежных средств и полного отсутствия желания заниматься этим. Данное объединение произошло без согласования с электросетевой компанией, т.е. технологической присоединение одного электросчетчика теоретически повисло в воздухе, а при закрытии номера лицевого счета происходит отключение данной электроустановки. Насколько законны действия работников электросбытовой компании, если в действующем законодательстве не предусмотрено их право на объединение лицевых счетов, именно в расчетах за электроэнергию. Возможно есть ссылки на такую возможность объединения л/с, как быть собственнику в этом случае, если объединение прошло без соответствия этого с законодательством РФ. Заранее огромное спасибо.
Читать ответы (1)
Руслан
07.03.2021, 17:32

Разбираемся с долгами старого собственника - как избавиться от назойливых писем и звонков от управляющей компании?

При покупке квартиры была одна управляющая компания (долги старого собственника по этому УК были погашены старым собственником) Новому собственнику стали приходить письма о зажолженности по комунальным платежам старого собственника от компании, которая была до компании при покупке квартиры. Новый собственник все лицевые счета поменял. Как можно разобраться со службой взыскания долгов, чтобы последние перестали досаждать звонками по долгам старого собственника?
Читать ответы (1)
Марина
28.11.2014, 10:55

Проблема разделения лицевых счетов при долевой собственности в квартире - отсутствие согласия управляющей компании

Мне нужно разделить лицевые счета. Долевая собственность в квартире. 2 собственника. Ни управляющая компания, ни газоснабжающая организация, ни энергосбыт, никто не согласен это сделать. Как поступить?
Читать ответы (1)
Любовь
14.04.2020, 14:01

Как объединить 2 лицевых счета после смерти одного из владельцев?

У нас в квартире 2 лицевых счёта, владелец (мой отец) одного лицевого счёта умер, как теперь объединить лицевые счета, чтобы был один лицевой счет в квартире? Лицевые счета делились по суду.
Читать ответы (4)