Учитывая то, что ведоство отказываться от земельного участка не собирается)?

• г. Иркутск

Вопрос такой: на территории горда находится земельный участок, который является федеральной государственной собственностью (к тому же находится в ведомственной принадлежности). Каким образом возможно юридическому лицу приобрести данный земельный участок под жилищное строительство. (учитывая то, что ведоство отказываться от земельного участка не собирается)? С уважением, Светлана.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласно ст. 30 Земельного кодекса РФ земли, находящиеся в государственной собственности, могут предоставляться для строительства или в собственность(через торги), или в аренду. Перед тем, как предоставить Вам участок для строительства необходимо определиться с какой целью, когда и на каких условиях это земля была предоставлена соответствующему ведомству. Решения о предоставлении таких земель(после поступления Вашего заявления, причем в двухнедельный срок(ч.3 ст. 28 ЗК РФ)принимают федеральные органы государственной власти (как правило, Минимущество РФ), которые в последующем заключают с Вами или договор купли-продажи, или договор аренды, подлежащие государственной регистрации.

Важно также определиться, почему ведомство не желает отказаться от своего зем. участка. Известны случаи, когда ведомству земля была предоставлена в бессрочное пользование и т.д., и невзирая на это, земля ведомства передавалась ещё кому-то.

Если Ваши вопросы будут ещё более конкретными, то готов ответить и на них.

Спросить
Андрей Степанович
24.10.2014, 10:56

Вопрос о возможности переноса границ земельного участка для полного включения здания конторы в собственность

Собираемся приобрести в собственность земельный участок с находящимися на нем объектами недвижимости. Здание конторы находится посередине границы земельного участка, т.е. часть здания расположена на нашем земельном участке, а часть на соседнем. Причем, при покупке участка и находящейся на нем недвижимости, все здание конторы будет находиться в нашей собственности. Возможно ли перенести границы земельного участка, таким образом, чтобы все здание конторы находилось на нашем земельном участке, и каким образом возможно это сделать?
Читать ответы (1)
Александр Шмидт
24.11.2008, 21:36

Как выглядит и какими правами наделяет документ, которым оформляется отвод земельного участка под строительство?

Возможно ли выкупить земельный участок, отведенный под индивидуальное жилищное строительство, до завершения строительства (регистрации права собственности на дом)? Как выглядит и какими правами наделяет документ, которым оформляется отвод земельного участка под строительство?
Читать ответы (4)
Анастасия
26.06.2014, 12:26

Необходимость покупки земельного участка с неустановленной границей в соответствии с законодательством - аргументы и риски

Хотим приобрести земельный участок, подала запрос, пришло: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», стоит ли покупать такой участок? На участке есть объект незавершенного строительства на него и на участок есть свидетельство от 2012 года.
Читать ответы (1)
Губина Наталья Александровна
19.03.2008, 09:57

Если да, то каким образом, в совместную собственность или в долевую собственность?

Собираюсь купить земельный участок под строительство дома. Участок приблизительно 20 соток, находится в частной собственности. Собственник у участка один-физ. лицо. На участке строений никаких нет. Возможно ли этот участок приобрести на двоих, то есть чтоб было два собственника? Если да, то каким образом, в совместную собственность или в долевую собственность? И в дальнейшем возможно ли разделить этот участок на два? Очень надеюсь на совет. :). С уважением, Наталья.
Читать ответы (1)
Дмитрий
22.08.2012, 20:27

Постройка цеха на земельном участке ЛПХ - возможно ли изменить разрешенное использование?

Я приобрел земельный участок всобственность с видом разрешенного использования ЛПХ. Собираюсь на этом земельном участке построить цех по производству туалетной бумаги. Смогу ли я изменить вид разрешенного использования участка и получить разрешение на строительство, учитывая что в соответствии с генеральным планом города, который будет принят 1 января 2013 года, данный земельный участок находится в зоне индивидуально-жильщной застройки? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Радий
08.01.2015, 14:10

Можно ли приобрести земельный участок для жилищного строительства в долевую собственность у двух физических лиц?

Возможно ли приобретение у физического лица земельного участка в долевую собственность двух физических лиц? Назначение земельного участка - жилищное строительство.
Читать ответы (1)
Иван Алексеевич
21.08.2009, 08:00

Необходимость раздела земельного участка - как решить этот вопрос и какие нормы следует учитывать.

Мной был заключен договор субаренды земельного участка с Областным фондом развития жилищного строительства Тюменской области, по завершению строительства жилого дома, что предусмотрено договором, я имею право приобрести земельный участок в собственность. Итак строительство закончено, но в собственность я участок приобрести не могу, т.к земельный участок входит в границы земельного участка, предоставленного в аренду сроком на 3 года, для строительства индивидуальных жилых домов Областному фонду развития жилищного строительства Тюменской области. Для решения данного вопроса необходимо произвести раздел земельного участка. Что мне нужно сделать чтоб этот раздел был произведен и какими нормами я должен руководствоваться.
Читать ответы (4)
Дмитрий
08.06.2013, 18:34

Обязан ли собственник не огороженного земельного участка информировать о его собственности и имеет ли он право

Обязан ли по закону собственник не огороженного земельного участка каким-либо образом информировать других граждан что данный участок земли является частной собственностью. И имеет ли право собственник не проинформировав о том что данный земельный участок является частной собственностью, предъявлять какие-либо претензии к гражданам (например убрать автомобиль) находящимся на его земельном участке?
Читать ответы (1)
Вера
10.07.2013, 12:07

Передача прав аренды на земельный участок под промышленное строительство

У юридического лица есть в аренде земельный участок в черте города (на окраине) под промышленное строительство. Это юридическое лицо желает переуступить свои права (и обязанности) по договору аренды другому юридическому лицу, т.е. совершить перемену лиц в обязательстве. Возможно ли такое действие в соответствии с земельным законодательством?
Читать ответы (1)
Иван
15.11.2015, 21:03

Возможно ли использование Маткапитала для покупки земли у частного лица под дачу или строительство жилья?

Может ли использовать Маткапитал на приобретение земельного дачного участка или земельный участок под индивидуальное жилищное строительство у частного лица. С Уважением Иван Федорович.
Читать ответы (1)