Рассчет налога при продаже недвижимости?

• г. Симферополь

В 2020 г продали дом, владели им менее 5 лет, и в 2020 м же приобрели два объекта на большую сумму. Как рассчитать сумму НДФЛ?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Если дом был единственным жильем, можно применять 3-летний срок.

Как вы получили этот дом - купили или иным образом? Если купили можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы.

Если купили новую недвижимость, можете получить вычет (13% с расходов до 2 млн. руб.), но при условии, что ранее вы таким вычетом не пользовались.

Если прав на вычет есть, и новую недвижимость купите в этом же году, сможете зачесть вычет в счет уплаты налога.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Екатерина
11.03.2014, 19:34

Проблемы с декларацией продажи недвижимости и правильность использования одного договора для всех объектов

Я имею четыре объекта недвижимости: два участка земли и два дома. Три объекта, в частности 2 дома и одна земля мене 3-х лет в собственности, а четвертый объект - земля более 3-х лет в собственности. Сегодня у меня их купили и составили на все четыре объекта один договор купли продажи, в котором на объект, который более 3-х лет в собственности указали сумму более 1 млн. рублей, а на остальные три объекта, которые менее 3-лет в собственности цену менее 1 млн. рублей. Общая стоимость конечно более 1 млн. рублей. Вопрос: не будет ли у меня проблем при подачи декларации о продаже объектов, находящихся менее 3-х лет в собственности в налоговую из-за того, что все объекты проданы по одному договору? И правильно ли сделали риелторы, что составили один договор на вышеуказанные объекты? И как мне отчитываться перед налоговой если расписка одна и договор один на все объекты? Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей Витальевич
09.06.2014, 06:13

Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ после продажи автомобиля без сохранения данных покупателя и отсутствия

Продал свой автомобиль, владел менее 3 лет, данные покупателя не сохранились, договора купли продажи нет, кого вписывать в декларацию 3 ндфл и какую сумму ставить.
Читать ответы (1)
Елена
05.02.2010, 11:01

Должны ли мы оплатить налог с продажжи с суммы, превышающей миллион, ведь каждый из собственников получил доход менее миллиона?

Этом году продали квартиру за 1 500 000 рублей. Владели ей меньше 3 лет. У квартиры было два собственника, каждый владел 1/2 долей квартиры. Должны ли мы оплатить налог с продажжи с суммы, превышающей миллион, ведь каждый из собственников получил доход менее миллиона?
Читать ответы (1)
Марина
28.01.2021, 22:36

Наследственная квартира продана по договору купли-продажи двуми наследниками

Квартира, полученная по наследству, продана как единый объект, по одному договору купли-продажи. 2 наследника в равных долях владели менее 3 лет. В договоре указано получение стоимости в равных долях. Какую сумму указывать в 3-НДФЛ каждому из продавцов и как показать вычет 1000000.
Читать ответы (2)
Лидия
23.03.2016, 17:05

Необходимость заполнения декларации о продаже квартиры при выполнении трех условий

Должна ли я заполнять деклорацию о продажи квартиры:1) владела менее 3-х лет.2)продала за меньшию сумму чем приобрела.3) вырученные деньги ушли на погашение ипотеки.
Читать ответы (1)
Максим
06.09.2022, 09:19

Как долго нужно ждать снятия налога в ФНС после продажи квартиры за меньшую сумму?

Продал единственное жилье в 2020 году, владел квартирой менее трёх лет, продал за меньшую сумму чем приобретал, подал декларацию в 2022 сколько по закону нужно ждать чтобы сняли налог в ФНС?
Читать ответы (1)
Анна Ивановна
09.04.2014, 10:54

НДФЛ при продаже квартиры - какая сумма будет облагаться налогом?

Муж продал в сентябре 2013 года квартиру за 3000000 руб. 1/2 доли в ней он получил в наследство от отца, умершего в июле 2010 года, т.е владел более 3 лет. 1/2 долю он выкупил в июне 2012 года за 1350000 руб., т.е владел менее 3 лет. Нужно ли платить НДФЛ, если да, то с какой суммы? В 3 НДФЛ какую сумму дохода показывать 1500000 (1/2 продажи) или 3000000 (вся квартира)?
Читать ответы (1)
Валентина
19.09.2017, 22:38

Налог с продажи недвижимости применяется к двум объектам, проданным в течение года за сумму менее 1 млн руб.

В течении года было продано два объекта недвижимости, срок после вступления в наследство менее трёх лет. каждый объект продан за сумму менее 1 млн руб. Должны ли собственники, их четверо, заплатить налог с продажи?
Читать ответы (4)
Дмитрий
27.08.2012, 19:04

Налог на доходы при продаже нескольких объектов недвижимости в течение календарного года

Уплачивается ли и с какой суммы налог на доходы при продаже нескольких объектов недвижимости в течение календарного года (налогового периода). Ситуация - объекты: два земельных участка. Оба объекта в собственности менее трех лет. Вариант 1 - сумма продажи за два участка менее 1 млн. рублей. Вариант 2 - Сумма продажи за два участка более 1 млн. рублей. Один стоит 800 тр, второй 1 млн. 300 тр.
Читать ответы (2)
Владимир
22.04.2013, 15:28

Как решить проблему с утратой договора купли-продажи при продаже автомобиля, которым владел менее 3 лет

Продал автомобиль которым владел менее 3-х лет, договор купли - продажи утрачен, как быть в данной ситуации, налоговая прислала уведомление о заполнении 3 НДФЛ? Спасибо!
Читать ответы (1)