Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как купить дом в СНТ без технического плана и разрешения на строительство?

14.04.2021, 10:25

• г. Москва

Такой вопрос: хочу приобрести дом в СНТ в г. Москве для ПМЖ. Дом и участок имеют свидетельство о собственности и кадастровые номера соответственно, также есть кадастровые паспорта на оба объекта недвижимости. Соответсвенно провести сделку по покупке не составляет труда. Но т.к. дому уже 20 лет оформлялся он по старым правилам и сейчас из документов отсутствуют т.к. их и не было это технический план помещения, разрешения на строительство, акт ввода в эксплуатацию. Даже в кадастровом паспорте на дом тех план отсутствует. Фактически дом в два раза больше, нежели по документам (площадь) т.к. к дому пристраивались площади нынешним хозяином. Хору поинтересоваться возникнут ли у меня какие-то глобальные трудности в последствии владения домом? Насколько затратно и трудоемко привести документы в соответствие. По документам статус дома: жилой садовый домик, коммуникации все заведены в дом.

Читать ответы (4)

Кадастровый паспорт объекта недвижимости
Кадастровый паспорт на недвижимость
Разрешение акт ввода в эксплуатацию

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Литвинова Г. П. 4.7

14.04.2021, 10:32,

г. Краснодар

Добрый день! Не совсем понятно, какие правоустанавливающие документы имеются у продавцов на данные объекты недвижимости? Получается никаких. А как же будет проведена сделка? Для начала продавцам нужно подготовить тех. план на жилой дом, обратившись к кадастровому инженеру.

Спросить

Юрист

Винклер О. А. 4.7

14.04.2021, 10:33,

г. Орёл

Добрый день!

Если вы собираетесь приобретать дом для ПМЖ, то соответственно его нужно будет переводить в жилое помещение и естественно Вы столкнетесь с рядом трудностей, так как в настоящий момент дом не соответствует правоустанавливающим документам.

Спросить

Юрист

Бондарева Н.И. 4.9

14.04.2021, 15:03,

г. Москва

Документы на дом должны быть приведены в порядок, а именно изменнние площади, если не хотите проблем не неоформленным самостроем.

А эти все вопросы через кадастрового инженера. Делается тех план на дом и подаются документы в Росреестр.

Спросить

Спасибо за дельный совет!

Автор вопроса

Вячеслав

14.04.2021, 10:38,

г. Москва

Как-то не внимательно читаете.

На объекты недвижимости имеются свидетельства о собственности и кадастровые паспорта. Дом по документам: жилой садовый домик. Нет технического плана на дом, разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию. Но если уже имеется собственность может они уже и не нужны?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59