Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать квартиру, если моя доля 75%, а на 15% оформлен брат по доверенности и родители не согласны?

15.04.2021, 01:15
• г. Ростов-на-Дону

Хочу продать двухкомнатную квартиру, но в ней моя доля 75 %. На 15 % по доверенности оформлен брат. Брат несовершеннолетний. Деньги были частично взяты из материнского капитала. Родители отказываются ее продавать. Могу ли я подать в суд для того, чтобы забрать свою долю квартиры? Возможно ли это? Возможно ли ее продавать?

Читать ответы (2)
Двухкомнатная квартира Могу ли я подать в суд Забрать долю квартиры Доля по доверенности Материнский капитал
Ответы на вопрос (2):

Для этого необходимо оформить официальный отказ другой стороны от приобретения Вашей доли, после чего Вы сможете ее продать.

Спросить

Вы можете продать свою долю в квартире, но дольщики имеют преимущественное право покупки, вы их должны уведомить о намерении продать свою долю в квартире, с момента уведомления, в течении месяца они должны либо отказаться от покупки либо купить ее у вас. Если спустя месяц от них ничего не поступило, вы имеете право продать долю свою третьим лицам.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Жанна
01.06.2019, 19:52

Как заставить брата продать квартиру, чтобы разделить наследство?

После смерти матери нам: мне и брату досталась по наследству однокомнатная квартира в равных долях (каждому по 1/2 доли). Брат кроме маминой квартиры имеет в собственности двухкомнатную квартиру. Я хочу продать свою долю в маминой квартире, а брат не хочет продавать квартиру. Он свою двухкомнатную квартиру сдает, а в маминой однокомнатной квартире живет. На диалог он не идет. Я ему предлагала разные варианты (продать его двухкомнатную, а деньги поделить он не соглашается). Получается он захватил две квартиры, а мне ничего. Как быть в этой ситуации? Как брата заставить продать квартиру?
Читать ответы (4)
Аля
25.02.2019, 23:16

Переписка квартиры на одного собственника при наличии несовершеннолетнего брата - варианты и возможности

У нашей семьи в собственности квартира, купленная за материнский капитал. Есть несовершеннолетний брат, у которого тоже доля в квартире. Родители хотят переписать квартиру полностью на меня, дав младшему брату доп. долю в своей квартире. Возможно ли это? Или единственный вариант это продать эту квартиру и купить другую, дав долю в ней брату.
Читать ответы (1)
Ксения
23.01.2016, 20:04

Вопрос о продаже своей доли в квартире при наличии материнского капитала

Купили квартиру с использованием материнского капитала. Квартирой владеем в равных долях я, мой муж и двое несовершеннолетних детей. С мужем расстались, но развод пока не оформили. Продавать квартиру муж отказывается. Могу ли я продать свою долю в квартире?
Читать ответы (1)
Nikolay
05.03.2013, 13:17

Можно ли продать долю квартиры, если другой собственник не согласен продавать целиком?

Уважаемые юристы у меня есть вопрос. Я являюсь собственником доли квартиры в которой проживаю со своей матерью-инвалидом и несовершеннолетней сестрой. Я хочу продать свою долю чтобы получить деньги на приобретение квартиры в ипотеку. Могу ли я это сделать, если моя мать отказывается продавать квартиру целиком и отдавать мою часть? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ксюша Андреева
18.09.2019, 16:09

Что делать, если квартира, полученная в наследство, не оформлена на нас, но хочется продать свою долю?

Такая ситуация. В наследство мне и брату досталась квартира. У каждого из нас своя доля. После решения суда, квартира не оформлена на нас. Свою долю хочу оформить и продать. У брата нет средств на оформление своей доли. Возможно ли мне продать свою долю? И как вообще это происходит?
Читать ответы (2)
Елена
05.02.2009, 19:58

Как решить проблему, чтобы развязаться с этой квартирой?

C мужем в разводе 2 года. Есть малосемейка общая, у меня есть доля 1/2 в этой квартире. После развода в ней живет он. Я с несовершеннолетним ребенком вынуждена снимать квартиру. Чтобы купить в ипотеку квартиру-нет начального капитала. Он отказывается квартиру продавать, чтоб делить деньги. Купить мою долю, либо продать мне свою-тоже отказывается. Как решить проблему, чтобы развязаться с этой квартирой?
Читать ответы (1)
Дмитрий
25.07.2017, 20:11

Как продать свою долю в однокомнатной квартире, если собственники отказываются продавать ее целиком

В наличии есть доля 1/2 в однокомнатной квартире, есть также доли сестры и ее несовершеннолетних детей, каким образом можно продать свою долю? Если сестра отказывается продавать квартиру целиком, приобрести мою долю тоже не хочет.
Читать ответы (11)
Анна
24.10.2013, 09:35

Наследственные споры - Как поступить, если брат не желает делить трехкомнатную квартиру после смерти родителей?

Излагаю ситуацию: Трёхкомнатная квартира принадлежала моим родителям, в приватизации участвовали мой отец, мать, брат и его несовершеннолетний ребёнок. То есть у квартиры 4 доли. После смерти отца его доля делилась на три части: маме, брату и мне. Мама оформила на меня дарственную своей доли и части доли от отца. Мама недавно умерла. Получается что мне принадлежит полностью мамина доля и 2/3 доли отца. У брата своя доля и 1/3 от доли отца и у его 12-летнего сына своя доля. Брат там прописан и проживает вместе с ребёнком. Делить квартиру он отказывается, мотивируя тем, что ребёнок несовершеннолетний и никто не имеет права продавать эту квартиру. Я нахожусь в замешательстве и не знаю как мне поступить. Могу ли я заставить его продать квартиру или отсудить в этой квартире свои квадратные метры и продать их.
Читать ответы (1)
Андрей
07.07.2014, 23:41

Может ли брат принудительно продать квартиру, принадлежащую супруге и ее несовершеннолетнему ребенку?

Такая ситуация: мы с женой и с несовершеннолетним ребенком живем в квартире, в которой есть доля у жены и у ее брата, ребенок просто прописан и доли в квартире не имеет... брат захотел продать квартиру, но мы против потому что пока финансово не готовы купить новую! Брат хочет обратиться в суд, чтобы через суд вынудить нас продать квартиру и забрать свою долю, может ли он так сделать? Сможет ли суд вынудить нас продать квартиру без нашего согласия и если в ней прописан несовершеннолетний?
Читать ответы (1)
Алина
03.09.2022, 07:43

Как продать или сдать свою долю в двухкомнатной квартире, поделённой на 3 доли

У нас двухкомнатная квартира поделена на 3 доли, на каждого по одной, квартиру продавать отказываются, при этом меня всячески "выживают" из этой квартиры, как я могу 1/3 свою долю продать в этой квартире или сдать?
Читать ответы (4)