Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы при выкупе доли наследства - отказ родственницы и возможность продажи третьим лицам

25.07.2012, 03:08
• г. Санкт-Петербург

По наследству получили дом по 1\2.живём в разных городах, а дом вообще в другом городе. Хотим выкупить у родственницы вторую половину, просим подготовить документы, а мы приедем с деньгами и заключим договор. Но в том то и дело что родственница не хочет нам продавать и всячески делает всё .например завышает цену. Чтоб мы не смогли приобрести. Выслала нам письмо о предложении купить. Которое лично в руки мы не получали, может ли она, если письмо вернётся назад, расценить как отказ от покупки доли. И продать долю третьему лицу. И что делать если родственница то продаёт,то говорит ещё нет. то просит справку что моя родная сестра отказалась от этой доли, хотя нотариус выдала справку, что других наследников на долю у умершей нет. какбыть.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Дело в том, что заставить продать долю Вы не можете, даже через суд. Если ваша сестра пожедает продать свою долю, то у Вас, как у второго сособственника, есть право преимущественной покупки. Она должна Вам прежде всего предожить купить её долю по той цене, по которой она желает продать, даже если эты цена кажется Вам высокой, ее право. Если вы откажетесь ее покупать, тогда она имеет право ее продать по цене, которую она предлагагала Вам уже другому лицу. желательно, конечно, чтобы предложение о продаже доли было оформлено письменно, чтобы Вы его получили.

Но еще раз повторюсь, заставить другого собственника продать долю Вы не можете.

Спросить

У нее должно быть доказательство направления Вам письма (чек с почты, опись вложения, уведомление о вручении и т.д.)

Спросить

Как быть насчёт письма ,которое с её слов было послано, ведь даже ,если письмо пролежит на почте и вернётся назад, это можно ли расценивать как отказ от покупки ?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России