Продажа приватизированной квартиры - нужно ли платить налог в такой ситуации?

• г. Салехард

В 2016 году нами была приватизирована квартира? Мы хотим ее продать. В марте 2021 года мы оформили в собственность еще одну квартиру. Нужно ли нам платить налог с продажи приватизированной квартиры? В налоговой утверждают что нужно.

Читать ответы (16)
Ответы на вопрос (16):

Здравствуйте!

В 2016 году нами была приватизирована квартира?

Если имеется в виду получение квартиры в собственности по договору приватизации (не по договору купли-продажи), то применяется 3-летний срок, то есть налог платить не надо, а требование налоговой в данном случае неправомерное.

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если слок владения не менее трех лет, то 5 алог с продади приватизированной квартиры платитт не нужно.

Спросить

Положения ст. 217.1 НК РФ устанавливают правила освобождение от налогообложения доходов, которые получили физлица за налоговый период в силу реализации объектов недвижимости,

Если вами в 2016 году была приватизирована квартира, то согласно подпункту 2 пункта 3 данной статьи срок нахождения в собственности составляет три года и больше, чтобы при продаже квартиры не платить налог. У вас больше трех лет-поэтому налог не нужно платить

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

Спросить

Так как у Вас не единственное жилье, применяется 5 ти летний срок (от 2016 г.), а не 3 года, как здесь утверждают, налоговая права.

Спросить

Квартира получена по договору о передаче квартиры в собственность граждан от Администрации города.

Спросить

Влияет ли что в собственность есть еще недвижимость?

Спросить

Абсолютно не влияет.

Спросить

Второе жилье ни как не влияет на уплату налога У вас первое жилье находится в собственности больше трех лет - значит согласно подпункта 2 пункта 3 ст.217.1 НК РФ вы не должны платить налог при продаже первого жилья.

Спросить

Влияет ли что в собственность есть еще недвижимость?

Имущество, полученное по приватизации, можно продать уже через 3 года независимо от наличия другой недвижимости. Норму я привел выше, ссылайтесь на нее.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Данное лицо всех само вводит в заблуждение и дает плохие отзывы юристам, совершенно не соображая в вопросе. Один флуд вместо вопроса, неадкватное лицо, было занесено в ЧС.

Спросить

Правильно ли я понимаю что договор о передаче квартиры в собственность граждан это и есть приватизация?

Спросить

Правильно ли я понимаю что договор о передаче квартиры в собственность граждан это и есть приватизация?

Все верно. На основании этого вы вправе налог не платить, так как приватизация прошла более 3 лет назад.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Почему тогда налоговая говорит что у нас договор дарения и должно пройти пять лет?

Спросить

Почему тогда налоговая говорит что у нас договор дарения и должно пройти пять лет?

Если у вас договор приватизации, а налоговая считает его договором дарения, это вопрос к налоговой. Нужно изучать ваши документы.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вторая недвижимость в собственности менее 90 дней. Тогда как?

Спросить

Вторая недвижимость в собственности менее 90 дней. Тогда как?

Правило "90 дней" позволяет сократить срок с 5 до 3 лет, так как продаваемое имущество считается в таком случае единственным жильем.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 103 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 859 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
364
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 090 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
378
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 839 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 687 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 742 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 175 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 006 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
493
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 373 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
223
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 80 945 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
351
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 452 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
383
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 904 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
199
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 148 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 623 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
62
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 12 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 577 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
124
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 757 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
163
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 100 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
69
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 641 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
298
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.4 12 421 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А.А.
4.9 19 965 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
378
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 828 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
365
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 463 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
286
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.7 40 512 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
263
показать ещё