Выкуп долей в комнате - как избавиться от связей с долгами и родственниками?

199₽ VIP

Добрый вечер, Вячеслав. Вам никаким образом не выкупить доли у родственников по причине того, что этих долей нет как объекта права-комната не приватизирована (если я правильно поняла), т.е. у вас соц. найм.

Если комната муниципальная - то о каком выкупе идёт речь?

Не знаю, как там можно вообще жить, но Вам, скорее всего надо сняться с регистрации и проживать где-то отдельно...

Закон РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1

Возможно, я не понял вопроса?

Здравствуйте Вячеслав

Выкуп возможен при оформлении муниципального жилья в собственность путем приватизации в долях на всех членов семьи (детей не беру в счет)

Далее только возможен выкуп и только по соглашению сторон

Либо продажа своей доли с учётом ст.250 ГК.

Здравствуйте!

Вы сможете выкупить долю, только когда пройдете процедуру приватизации, потому что сейчас комната муниципальная, по большому счету она ни кому не принадлежит!

После того как Вы проведете приватизацию, только тогда следует предлагать выкупить долю ст. 250 ГК РФ. Сниматься с регистрационного учета Вам не нужно и ни надо, потому что только те лица которые зарегистрированный в муниципальной собственности могут претендовать на приватизацию!

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Решите вопрос с приватизацией, а потом выкупайте потихоньку.

Всего Вам наилучшего!

Вячеслав, здравствуйте!

1. Данное жильё в настоящее время принадлежит государству, соответственно о выкупе даже и речи не может быть.

2. Чтобы приватизировать комнату только на себя, необходимо получить от совершеннолетних нанимателей отказ.

3. Если наниматель, в том числе отец напишет отказ от приватизации, то в силу закона он будет иметь в этой комнате пожизненное право проживания.

4. У детей всегда будет право проживать в комнате, также после приватизации у них будут доли.

Поэтому, лично я считаю что эта комната не стоит того, чтобы за неё бороться.

Мало того, что она не приватизирована, так ещё и долги большие.

Плюс ко всему я повторюсь, даже если вы погасите долги и приватизируете ее на себя, то совершеннолетние будут иметь пожизненное право проживания, в случае отказа от приватизации.

Самый оптимальный вариант, это забыть о комнате, она не стоит того, чтобы вас загонять в долги. Даже если вы там не проживаете, приставы будут удерживать долг в том числе с вас, если имеется регистрация.

Вы на одни долги будете работать.

Всех благ вам и терпения!

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1

Пока что есть лишь предположения о варианте осуществления выкупа

Тот же самый самостоятельный съём с регистрации родственниками под заключением договора и приватизация комнаты в последствии с погашением долга.

Я искренне благодарен за ответы на вопрос "Что нужно сделать, чтобы иметь возможность выкупить доли?" Но ответа на заданный мной изначально вопрос я так и не получил:

Меня интересуют конкретно все нюансы и моменты которые нужно учитывать при выкупе долей у моих родственников, чтобы в дальнейшем не получилось так, что кто-либо из них (особенно отец) смог вернуть прописку в данной комнате по родству.

У отца проблемы со здоровьем и немалые долги у кредиторов (подробностей не знаю).

Всё чего я хочу так это избавиться от связей с этими родственниками.