Нужно ли заверять у нотариуса договор дарения сыну, доли в парковке многоквартирного жилого дома, если да то номер ст. ФЗ.

Заверять у нотариуса договора дарения долив парковке не требуется, нотариальному заверению подлежит только доля в квартире

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.03.2021)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Обязательного нотариального удостоверения договор дарения недвижимого имущества не требует. Исключение составляют, в частности, подлежащие нотариальному удостоверению сделки по отчуждению (ч. 1 ст. 42, ч. 2 ст. 54 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; Письмо Минэкономразвития России от 19.04.2017 N ОГ-Д 23-4562).

Когда не нужен нотариус при регистрации дарения доли. Нотариус не понадобится в двух случаях: Если собственники отчуждают все доли по одной сделке — это изменение ввели с 31 июля 2019 года, раньше такие договоры нужно было удостоверять у нотариуса. Если единственный собственник объекта решил подарить долю: в этот момент у него еще нет сособственников, поэтому и нотариальное заверение договора необязательно.