Как избежать отказа управляющей компании в открытии лицевого счета после позднего обращения.

19.04.2021, 20:48

• г. Сыктывкар

Управляющая компания сегодня мне отказала в открытии лицевого счета, ссылаясь на то,что мы поздно обратились... уже прошло 3 месяца с момента купли продажи... Что нам делать? Мы не проживаем в этой квартире и находимся в другом регионе... И выписку из ЕГРН приезжали специально заказывали, т.к.была межрегиональная сделка... теперь приехали прописываться и поменять лицевой счет. .. но отказывают, т.к.поздно обратились и им все переделывать... Будет бывший собственник и настоящий указан... Что делать? Купля-продажа была 25 декабря 2020 года межрегиональная... Сегодня обратились за изменением лицевого счета... Неужели сроки обращения влияют и мы что-то просрочили?

Читать ответы (1)

Открытие лицевого счета
Поменять лицевой счет
Управляющая компания

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Антропов С. В. 4.8

20.04.2021, 15:12,

г. Воткинск

Вопрос о смене лицевых счетов при смене собственников жилья не урегулирован законодательством.

Стоит руководствоваться общим правилом: в соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (иными словами - с ресурсоснабжающими организациями и управляющей компанией). Соответственно, с даты регистрации права собственности и возникает обязанность по несению расходов, в том числе оплате коммунальных услуг.

Обратитесь с письменным обращением в свою УК или ресурсоснабжающую организацию, чтобы иметь на руках ответ и понимать "логику" организации.

После получения ответа можно будет обратиться в органы государственного жилищного надзора или в суд.

В делах по оплате жилищно-коммунальных услуг следует хранить документы об оплате данных услуг во избежание спорных ситуаций.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59