Моя бабушка оформила договор дарения деренского дома на двух сыновыей (моего отца и дядю).
Моя бабушка оформила договор дарения деренского дома на двух сыновыей (моего отца и дядю). После этого дядя умерает, его часть переходит жене и дочери, жена написала отказ, а дочь решила претендовать, но ничего оформлять не спешит. Вопрос: по какому истечению времени дарственная прекратит существование, если моя двоюрдная сестра так и не оформит ничего на себя? Что станет с её долей и возможно ли оформить её мне на себя?
Екатерина,Вы никакого отношения к указанной доли не имеете.Жена и дочь Вашего дяди являются наследниками по закону первой очереди.Что касается Вашей сестры,возможно она фактически приняла наследство.
Вы же являетесь наследником своего отца и в случае его смерти будете призваны к наследованию 1/2 доли.
Спросить
После этого дядя умирает, его часть переходит жене и дочери, жена написала отказ, а дочь решила претендовать, но ничего оформлять не спешит. Вопрос: по какому истечению времени дарственная прекратит существование, если моя двоюрдная сестра так и не оформит ничего на себя? Что станет с её долей и возможно ли оформить её мне на себя?
В Вашем случае не о дарственной идет речь, а о наследовании. Ваш дядя стал собственником 1/2 дома, впоследствии его доля по наследству перешла его жене и дочери. При наследовании играет роль даже не юридическое оформление, а фактическое принятие наследства, которое может выражаться во многих вещах. Долю Вашей сестры Вы оформить на себя никак сможете.
СпроситьУмерла бабушка по завещанию наследство частный дом переходи моему отцу и дяде, непрошло и пол года умирает дядя. У дяди остался сын, а у моего отца дочь и сын. Кому переходит наследство, если будем продовать дом то кому какие доли.
16 лет назад моя бабушка подарила свою квартиру моему дяде, брату моего отца, с условием, что дядя завещает ее брату. Завещание было оформлено у нотариуса. Сейчас дядя тяжело болен, не всегда осознает, что делает. Жена дяди, с которой он не живет много лет, требует, чтобы тот продал квартиру, и деньги отдал ей и детям, при таком условии она будет дяде помогать. Дядя думает оформить дарственную на моего отца, помимо завещания. Будут ли дети и жена дяди иметь право на эту квартиру, если дядя дарственную все-таки не оформит? И могут ли признать дядю недееспособным в случае оформления дарственной?
Заранее спасибо за ответы!
Если дядя в таком состоянии заключит с Вашим отцом договор дарения, то у наследников будет шанс признать договор недействительным. Недееспособным он может быть признан вне зависимости от дарения. В таком случае и опекун сможет обратиться в суд для оспаривания сделки
Спросить
Если он оформит дарственную то никто больше не будет иметь прав. Признать недееспособным могут. Но если в момент оформления договора дарения он осознавал все последствия то оспорить будет очень сложно.
Спросить
Уважаемая Юлия!
Для оспаривания сделки: договора дарения квартиры нужны веские основания. Заверьте договор нотариально. В этом случае ваши шансы на то, что сделка устоит будут гораздо выше.
Спросить
Если у дяди нет заболеваний по причине которых он не отдает отчет своим действиям - договор никто не оспорит
Спросить
А после признания недееспособности завещание тоже утрачивает свою силу, несмотря на то, что было оформлено много лет назад?
И в случае неоформления дарственной жена и дети будут иметь какое-то право на квартиру, несмотря на то, что она завещана моему отцу?
СпроситьНет, не утрачивает. Для этого заинтересованным лицам надо будет доказать. что он не отдавал отчёт в своих действиях, когда составлял завещание, но сделать это будет практически невозможно.
Спросить
Моя бабушка написала дарственную на сына, дядю моего, после ее смерти, дядя оформил свой брак в загсе. Может ли он сам написать дарственную на этот дом другому лицу? И Может ли жена притендовать на этот дом или часть дома?
Уважаемая Гоар. По Российскому законодательству, да и по Вашему, видимо, после госрегистрации дарственной в Регистрационной палате, собственность становится в полном владении сына дарительницы. Он может написать дарственную и сам другому лицу. Жена претендовать не может. Это подарок лично мужу и личная собственность мужа. Подаренная одному из супругов собственность, не делится.
СпроситьПомогите пожалйустя!
Жена моего дяди хочет оформить развод. Есть сын 17 лет, сейчас дядя получил инвалидность 2-й группы. Не рабочая.10 лет брака. Жена хочет делить все имущество - это квартира (4-х комнатная, в которой прописаны только дядя и его мать, являющая главным квартиросъемщиком), дача - оформленныя на дядю как дарственная от его матери, гараж - оформлен на дядю, после смерти его отца, и автомобиль купленный во время брака оформлен на дядю.
Дядя хочет перевести на меня автомобиль, вопрос, каким лучше способом (купля-продажа, дарение) это можно сделать, не ставя в известность его жену. И еще один вопрос, может ли жена моего дяди отсудить часть квартиры (квартира не приватизирована и имеет льготы на оплату со стороны матери дяди), а также остального имущества? Заранее спасибо за ответ.
Что касается квартиры: поскольку квартира неприватизирована, то супруга дяди, если она фактически в ней проживала, может претендовать на пожизненное право пользования квартирой. В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Даже если члены семьи нанимателя перестали быть таковыми по тем или иным причинам, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Имущество, полученное в дар, является личной собственностью супруга и разделу не подлежит (ст.36 Семейного кодекса РФ).
Автомобиль, купленный в браке, является личной собственностью супругов (ст.34 СК). Поэтому на распоряжение потребуется согласие второго супруга. Если автомобиль будет куплен (подарен) без ведома супруга, супруга может оспорить эту сделку, если узнает о ней (не забывайте, что номера у машины изменятся). С уважением,
СпроситьДом принадлежит дяде по завещанию, дядя написал завещание на жену, жена вствупила в право собственности после его сметри и теперь дарит дом мне. Какой правоустанавливающий документ прописывать в договоре дарения? Последнее свидетельство и праве на наследство по завещанию от дяди или всю цепочку, включая первое завещание на дядю? Спасибо.
Здравствуйте, Надежда! Свидетельство о регистрации права собственности последнее.
Спросить
Надежда, просто укажите в договоре, что квартира принадлежит дарителю на основании свидетельства о регистрации права собственности такого то номера, выданного таким то учреждением, и все.
Спросить
Моя бабушка и внук (мой двоюродный брат) подписали договор дарения на внука, внук скончался, его отец (мой дядя) оформил квартиру на себя, после умерла бабушка. Кому после смерти бабушки переходит квартира? Договора дарения у меня нет.
Наследникам внука. Отец наследник первой очереди. Значит ему и переходит. Ст. 1142 ГК РФ.
Спросить
Татьяна, здравствуйте!
Собственник квартиры ваш дядя. (это следует из вашего вопроса "дядя оформил квартиру на себя).
СпроситьЖена дяди моего мужа умерла в августе 2010. дядя у нотариуса в декабре 2010 принял после неё наследство но оформить его на себя не успел так как сам умер в январе 2011 года. Отец моего мужа (единственный наследник) у нотариуса принял наследство в июне 2011 года. Оформил имущество брата, а имущество его жены нет, так как не знал что брат успел в установленные сроки принять наследство своей жены. Сейчас мой муж после смерти своего отца принял наследство и оформил имущество отца на себя. Пытается оформить недополученное наследство после смерти жены своего дяди, но нотариус отказывается оформлять, посылает его в суд. выдавать документ об отказе в оформлении наследства отказывается. Посоветуйте как ему быть в данной ситуации? Как дооформить недополученное наследство?
необходимо написать заявление нотариусу о выдаче ему письменного отказа, копия заявления должна остаться у него. Если не получит письменный отказ, тогда он имеет все равно обратиться в суд и просить истребовать наследственное дело для обозрения в суде.
СпроситьУ меня умер дядя, в моем доме у него осталась 1/4 часть дома по решению суда, в собственность он эту часть не оформил, ещё вместе с ним прописана его жена, так как у дяди остались кредитные долги, его жена тоже не хочет оформлять эту часть на себя, детей у них не было, я одна у дяди осталась племянница, Дом поделён 3/4 части дома в собственности у меня и 1/4 часть дома у дяди по суду в собственность не оформленна. Так как из за долгов дяди его жена не хочет оформлять его часть на себя, Я могу эту 1/4 часть оформить на себя не повесив долги дяди себе на " шею".
Добрый день
Кто бы не принял долю дяди вы или его супруга, принимая по наследству имущество в рамках закона, наследник принимает и долги наследодателя.
Спросить
Статья 1153. ГК РФ Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статья 1175. ГК РФ Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
(в ред. Федеральных законов от 29.11.2007 N 281-ФЗ, от 29.07.2017 N 259-ФЗ)
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
Спросить
Я не хочу вступать в наследство в дядину часть дома, мне зачем его долги, но и его жена сказала что вступать в наследство не будет, И что тогда эта 1/4 часть так и будет болтаться, но я тогда не смогу продать дом. Как мне поступить.
Спросить
Наследник несёт ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества, следовательно, больше, чем стоит дядина доля (если кроме неё другого наследства нет) вы по его долгам не заплатите. Если не примете наследство, сможете продать только свои 3/4 доли. Решать вам.
СпроситьУ нас есть дом в деревне, одна половина дома принадлежит моему отцу как дарственная, вторая его дяде. Недавно мы узнали что наша часть дома больше нам не принадлежит, а переписана на дядю. Мог ли дядя переоформить часть дома без согласия моего отца?
нет, не мог, нужно смотреть договор дарения - был ли он зарегистрирован в Росреестре
обратитесь к юристу очно
Спросить
