Договор если дом будем брать по ипотеке, и обязательно ли уведомлять об этом банк ?
Договор если дом будем брать по ипотеке, и обязательно ли уведомлять об этом банк
?
Ипотека в браке, супруга соцзаемщик, хотел составить брачный договор, банк отказал убирать соцзаемщика... если я все таки составлю брачный договор, но банка уведомлять не стану будет ли он действителен, после выплаты ипотеки.
Добрый день.
Конечно будет действительным. Договор залога и брачный договор между собой никак не связаны. Что бы вы не урегулировали в брачном договоре - ваша супруга так и останется созаемщиком.
СпроситьМы с мужем собираемся строить дом, который в случае развода ПОЛНОСТЬЮ отходит мне вместе с участком (по условиям БРАЧНОГО ДОГОВОРА). на дом берем ипотеку. Вопрос такой - если в случае развода дом отходит мне, обязанности по выплате ипотеки тоже будут целиком на мне или выплаты поделят пополам? (в брачном договоре об ипотеке ничего не оговорено). и еще если мы часть ипотеки перекроем маткапиталом, мы с мужем и двумя детьми будем иметь равные доли в доме, что будет с долей мужа в случае развода? И обязательно ли предупреждать банк о наличии брачного договора?
всё , что не оговорено в брачном договоре относится к общему имуществу (как имущество так и долги) и будет делится между супругами.... у вас сложная (планируемая) ситуация и следует более точно проконсультироваться очно у адвоката. Банку следует сказать, во избежание дальнейших проблем...
СпроситьВозможность заключения брачного договора для сохранения приватности имущества при оформлении ипотеки
Собираемся брать ипотеку. Первый взнос с продажа моей квартиры купленной до брака, остаток заплатим материнским капиталом+мои личные накопления. Можно ли перед оформлением ипотеки заключить брачный договор что квартир только моя собственность? Хотя ипотеку будем оформлять на мужа, а я созаемщик? Мы же можем в банке прописать доли с мужем к квартире, например 50 на 50, и это будет действовать пока не будет погашена ипотека, а после снятия обременения с квартиры до договору она станем лично моей? Ипотеку закроем в печении полугода? Но особого доверия нет к мужу, если не заключать брачный договор, после выплаты ипотеке он может и не отказаться от доли.
Покупаю дом по ипотеке через сбербанк. Обязательное условие банка страхование дома. Как я могу отказаться, ведь тогда банк не даст мне ипотеку?
Здравствуйте! Вы не можете отказаться.Согласно закону об ипотечном кредитовании, страхование залога, то есть, дома,является обязательным.
СпроситьЕсть долг в банке.. банк продал долг коллекторам. Получается я должна уже им а не банку? И если поменялась фамилия паспорт и прописка их обязательно уведомлять об этом?
У меня кредит в одном банке 1.000.000, в другом банке квартира в ипотеке (сумма ипотеки 400.000 р) ипотеку я плачю по договору, а кредит в друглм банке нет возможности оплачивать. Может ли банк в котором у меня 1.000.000 р. выкупить закладную у банка, где ипотека и забрать у меня квартиру?
Евгений Петрович, здравствуйте.
....................................................
Вопрос ваш этот очень не простой, но в нем слишком мало информации для более полного его разъяснения.
С учетом той информации, которую Вы указали, то переживать Вам нечего, если Вы будете возвращать Кредитору взятый кредит и проценты по нему по ипотеке своевременно.
.............
Удачи Вам
СпроситьПросят быть поручителем по ипотеке при покупке квартиры находящейся в долевом строительстве, менеджер сб оформляет договор в котором указано, что меня выведут из поручительства после ввода дома в эксплуатацию и сдачи заемщиком кредитору оформленных документов на собственность, дом сдается в марте 2016. в дальнейшем планирую так же брать ипотеку: будет ли моя ипотека второй кредитной линией и мне уменьшат сумму моей ипотеки на сумму поручительства, или банк даст мне ипотеку в полном объеме?
Правила оформления предварительного договора купли-продажи квартиры при продаже в ипотеку (Сбербанк)
Здравствуйте! Как правильно составить предварительный договор купли-продажи квартиры, если я её продаю в ипотеку (Сбербанк) и часть стоимости будет оплачиваться мне за счёт маткапитала? Обязательно ли брать задаток с покупателя? Договор требует банк! Прикрепляю образец договора который я сделал,
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. В силу ст.420.421,429 ГК РФ договор должен быть составлен по требованию закона РФ. Нужно ознакомится с Вашим вариантом.
СпроситьУ сестры два кредита и ипотека скажите пожалуйста если она не сможет выплачивать кредиты но будет платить ипотеку, какие будут последствия? БАНК давший ипотеку может ли узнать об этом и разорвать договор ипотеки?
Наличие других кредитных обязательств не является основанием для расторжения договора ипотеки.
СпроситьВообще то чтобы вы понимали: долги по другим кредитам при отсутствии долга по ипотеке-не являются основанием для расторжения ипотеке.
Спросить