Оптимальные способы формирования ТСЖ в доме с высокой приватизацией - эффективность и скорость

Мы с собственниками жилья в многоквартирном доме провели собрание и решили создать ТСЖ. Подскажите, правда ли что с 1 сентября 2014 году регистрировать в налоговой надо не товарищество собственником жилья (ТСЖ), а товарищество собственников недвижимости (ТСН)? Иначе не зарегистрируют.

У нас 6 квартирный не приватизированный дом. 3 квартиры в доме приватизированы. Хотим приватизировать землю около дома. Соседи не приватизированных квартир против. Можно ли без их согласия что нибудь сделать?

Как организовать товарищество собственников жилья, в многоквартирном доме, в котором также присутствуют нежилые (офисные помещения). С чего начать? Какие органы управления ТСЖ и их полномочия. Как при этом правильно расстаться с управляющей компанией и что от нее нужно получить?

В нашем доме назревает создание товарищества собственников жилья. Я против этого. Скажите пожалуйста, перейдет ли долг абонентов нашего дома по коммунальным платежам на вновь образованное товарищество? Спасибо!

Не могли бы вы пояснить некоторые вопросы, связанные со следующими пунктами статьи 155 ЖК РФ: 5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива (*), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья (*) 6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья (*) собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья (*). 1) Не следует ли из этих пунктов вывод, что для членов ТСЖ и не членов ТСЖ могут быть установлены разные тарифные ставки. 2) В нашем доме создано ТСЖ которому мы (и собственники, и члены ТСЖ) будем оплачивать только электроэнергию и услуги по текущему содержанию, кап. ремонту. Договоры же холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, отопления заключаются каждым собственником индивидуально, с соответствующими организациями. Вопрос: Законна ли такая "гибридная" схемы оплаты жилья? Спасибо.

На собраеии товарищества собственников жилья в качестве члена правления был выбран сосед прописанный в нашем доме, но не являющийся собственником жилья. Возможно в последствии его могут выбрать председателем нашего ТСЖ. Законно ли это?

Право товарищества собственников жилья перед нежилыми. Или ТСЖ это товарищество собственников недвижимости независимо от его использования-жилое или нежилое оно.

В нашем доме образовано товарищество собственников недвижимости. В уставе этого ТСН есть пункт, согласно которому ТСН может обязать собственников жилья в нашем доме, не являющимися членами ТСН, выплачивать определенные взносы (в частности, на оплату штрафа, наложенного на ТСН). Правомерно ли это? Могут ли обязать собственников, не являющихся членами ТСН оплачивать штраф и вносить прочие платежи, если на то было решение собрания ТСН или общего собрания дома?

В нашем доме 24 квартиры, из ни 8 приватизированных. Жильцы приватизированных квартир хотят создать ТСЖ. Могут ли они это сделать без согласия остальных жильцов дома? Спасибо.