Какой теперь должны заключить договор если я не работаю?
Я проживаю в ведомственной квартире по договору найма договор заключен на год и на время работы! Я вышла на пенсию договор заканчивается в октябре! Какой теперь должны заключить договор если я не работаю?
Я проработала в организации 21 год проживаю в ведомственной квартире по договору найма, сейчас я вышла на пенсию и увольняюсь, вышел срок договора мне не продлевают, заставляют выкупать либо выселение! И меют ли право не продлевать договор?
Здравствуйте Людмила. Сложно правильно овтетчить на Ваш вопрос. Нужно видеть Ваш договор найма. Его нужно соединить в трудовым договором.
Необходимо решить вопрос о приватизации жилья, так как Вы я считаю, не участвовали в приватизации. Вот сколько нужно анализировать Ваших отношений с работодателем. Какое ведомство Вашей органимзации и так далее.
Желаю успехов Вашем деле.
СпроситьАнтонина Васильевна, скажите пожалуйста а какой договор должен быть заключен. (название договора). И должно ли быть прописано в договоре, что квартира перейдет в собственность через 5 лет. По договору соц. найма можно оформить квартиру в собственность.
Марина, договор между работодателем и работником, если жильё ведомственное. Об обязательстве передать жильё в собственность специалисту. Впрочем, в то время уже приватизации скорее всего не будет, так что это будет просто соцнайм, но и это тоже неплохо.
"Обязанность по предоставлению жилья бесплатно в собственность или по договору социального найма".
СпроситьВ нашем доме часть квартир в собственности, часть по договору социального найма. У меня договор социального найма. Нашему дому 1 год. С момента ввода его в эксплуатацию обслуживающей нас управляющей компанией был заключен договор на техническое обслуживание газового оборудования - у нас индивидуальные газовые котлы. Сейчас срок договора закончился. Управляющая компания отказывается заключать такой договор вновь. Должна ли я сама заключить договор на техобслуживание своего котла? Знаю, что соседи-собственники квартир такой договор заключать собираются. А что делать, енсли у меня договор социального найма? Не должна ли управляющая компания на такие квартиры, как у меня, сама заключать такой договор?
Я проживаю в ведомственной квартире, работаю в гос. учреждении. Договор о найме был заключен 26.10.2009. Прописана в квартире я одна, в городе, где я проживаю у меня недвижимости нет, родственников тоже нет. Город имеет статус ЗАТО. Жилое помещение находится в муниципальной собственности. В договоре написано, что жилое помещение предоставляется на период работы в организации. Могу ли я приватизировать квартиру?
Между двумя организациями заключен договор на оказание рекламных услуг в рамках проведения мероприятия, проводимого Рекламистом.
Рекламист в целях оказания услуг по данному договору должен заключить договоры с другими организациями (рекламными агенствами), чтобы последние исполнили все услуги по договору.
В какой форме должны быть договоры с рекламными агенствами? Может ли это быть подобный первоначальному договор, просто с другим предметом договора? Или нужно заключать отдельно договоры подряда на производство и договоры оказания услуг по распространению, размещению рекламной продукции? Или можно заключить обычный договор оказания услуг, без упоминания конкретных видов работ и услуг, а указать все эти условия в приложениях к договору?
Как Вам удобно. Можете любой из вышеперечисленных форм заключать договоры в исполнителями. Закон это не ограничивает (ст. 421 ГК РФ). Тем более, что приложения к договору являются его частью.
СпроситьВышла из тюрьмы пока находилась в местах лишения свободы моя квартира который мне выдавал муниципалитетах на основании договора социального найма почему ты сгорела жить мне стало нигде администрация выдала мне квартиру по договору найма, соцнайм со мной заключить отказались как мне теперь на квартиру которая мне предоставили по договору найма сделать договор социального найма если идти в суд то что просить.
Жилое помещение ранее вам предоставленной восстановлению не подлежит? Если нет то вам должны предоставить другое по дсн. Жилое помещение предоставленной вам по договору найма я полагаю является временной мерой в целях предоставления вам жилого помещения до восстановления прежнего либо до предоставления вам иного жилого помещения.
Спросить
Здравствуйте Анна. Вам нужно подать Исковое заявление об обязании заключить договор социального найма на ту квартиру, где Вы сейчас живете.
Конституция Российской Федерации провозглашает Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), и закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище: согласно ее статье 40 (часть 1) никто не может быть произвольно лишен жилища. Это право конкретизируется в Жилищном кодексе Российской Федерации, устанавливающем, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами (часть 4 статьи 3), и что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований (часть 2 статьи 1).
Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища, является основным принципом как конституционного, так и жилищного законодательства.
Спросить
Анна, здравствуйте.
Вам нужно подавать в суд иск о признании прекратившим договора социального найма жилого помещения в связи с его утратой (разрушением), заключении договора социального найма жилого помещения (в котором Вы сейчас проживаете).
Согласно пункту 5 статьи 83 Жилищного кодекса РФ:
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.
Удачи Вам и всех благ!
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нужно знать, исполняли ли вы этот договор соцнайма или нет? Если за услуги ЖКХ не оплачивали более 6 месяцев, то вас могли в судебном порядке снять с регучёта из этой квартиры. Это первое. Второе, если вам уже выдали вторую квартиру по договору соцнайма, но отказываются его с вами заключать, значит подавайте им письменное заявление (в администрацию) и просите дать также письменный ответ на него. А затем, при несогласии с ответом, обжалуете его в суде, в течении 3 месяцев, на основании Статьи 218 КАС РФ. Статья 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению. А Статья 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право на судебную защиту его прав и свобод.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Да восстановлению не подлежит. Я вышла из тюрьмы 5 лет назад и скиталась по родне! Щас дали наконец хотябы найм. Но соц найм заключать сказали могут только через суд! Вот я и не знаю писать в суд иск на предоставление жилого помещения взамен сгоревшего или иск подавать о признании права пользования жилым посещение на основании договора социального найма на ту квартиру где я живу.
Спросить
Если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.
Таким образом, Вам необходимо требовать от администрации признать жилое помещение не пригодным для проживания и предоставления иного помещения по договору социального найма.
СпроситьПодавайте им письменное заявление (в администрацию) и просите дать также письменный ответ на него. А затем, при несогласии с ответом, обжалуете его в суде, в течении 3 месяцев, на основании Статьи 218 КАС РФ. Статья 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению. А Статья 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право на судебную защиту его прав и свобод.
Спросить
Согласно п. 1 ч.3 и п. 3 ч.1 ст. 19 ЖК РФ и ст. 672 ГК РФ при обращении в суд если орган местного самоуправления с Вами заключил договор без указания в не срока его окончания (срочный договор найма) то в этом случае при условии соблюдения Вам условий этого договора Вы вправе обратиться в суд о признании его договором социального найма со всеми вытекающими из этого предусмотренными законодательством Вашими правами (включая приватизацию данной квартиры). Поэтому для решения данного вопроса Вам лучше обратиться к юристу в месте Вашего проживания, я полагаю, что при Вашем обращении в суд с таким иском к Администрации у Вас неплохие перспективы для решения этого вопроса.
СпроситьЯ сдавала квартиру физ. лицу по договору найма. Договор был заключен 27.09.12 до 27.08.13 г., По собственной инициативе жилец съехал в январе 2013 г.
Вопрос: договор найма краткосрочный должна ли я заплатить налог за сдачу квартиры? Каой документ нужно было оформить при досрочном расторжении договора найма?
Налог платить обязаны. Оформить надо было соглашение сторон договора о досрочном расторжении договора
СпроситьОтветьте, пожалуйста, можно ли заключить договор переуступки по договору краткосрочного найма (договор краткосрочного найма заключен в связи с переселением из сносимого жилья). Суть в следующем: человек, которому квартира предоставлена по краткосрочному найму решил ее продать после оформления права собственности, и покупатель хочет подстаховаться, став стороной в договоре краткосрочного найма.
Заранее спасибо.
Здравствуйте, Аксинья!
Квартира не в районе "Некрасовка" случайно? А то там также кинули весь район, вместо прав собственности предоставив краткосрочные договора найма.
Дело в том, что сами эти договора краткосрочного найма противоречат законодательству РФ и Москвы. Если у человека была в собственности квартира (и дом был снесен), то ему должны предоставить в собственность квартиру по договору мены.
Конечно можно сделать договор переуступки (если администрация на это пойдет), но это повлечет следующее:
1. это не будет являться никакой страховкой для будущего покупателя, на него собственность администрация не оформит.
2. прежний владелец квартиры остается на улице, т.к. ни найма ни собственности у него нет
Такие ситуации оформляются предварительным договором купли-продажи. Вот это будет настоящая страховка.
Если есть еще вопросы - пишите или звоните - готов помочь!
Удачи!
СпроситьПроживаю в квартире от Министерства Обороны по договору найма служебного жилого помещения. В какой суд обратиться для признания этого договора между мной и министерством обороны недействительным и обязании заключить со мной договор соцнайма, поскольку квартира служебной не является.
В какой суд обратиться для признания этого договора между мной и мин
В районный суд по месту нахождения организации. Заключившей с вами договор ст. 28 ГПК РФ.
Спросить
В районный суд по месту нахождения указанной квартиры. В данном случае исключительная территориальная подсудность согласно нормам ГПК РФ.
СпроситьЕсли квартира утратила статус служебного жилья, то она должна быть передана на баланс органов муниципальной власти. Обратитесь в администрацию, возможно вам не будет необходимо расторгать договор с МО вв судебном порядке, а сразу заключить договор соц. найма с органами муниципальной власти. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить
Антон, на мой взгляд, признание договора найма служебного жилья недействительным может повлечь Ваше выселение из квартиры. Надо сто раз подумать, перед тем как такое заявлять. Вам надо откорректировать исковые требования.
Иск подаётся по месту нахождения квартиры.
СпроситьМежду моим супругом и хозяйствующим субъектом был заключен договор краткосрочного коммерческого найма (до одного года) жилого помещения (квартира). В настоящее время квартира, передана хозяйствующим субъектом в муниципальную собственность по договору пожертвования. Понятно, что договор найма автоматически продлился. Договор закончил свое действие в октябре 2011 г. на наше письмо о перезаключении договора коммерческого найма на договор социального найма мэрия ответила отказом. Есть ли возможность добиться в суде о признании права собственности на эту квартиру?
А какие основания есть для признания права собственности? Соц. найм предоставляется лицам состоящим на учете на получение (улучшение) жилищных условий у которых подошла очередность и должны являться малоимущими. А в данном случае собственник считает ,что ему выгоднее коммерческий найм.
Спросить
