Когда следует оформлять акт приема-передачи при покупке гаража?

22.04.2021, 07:34

• г. Курск

Покупаю гараж, в соответствии с ГК право собственности переходит ко мне с момента государственной регистрации. Могу ли я в договоре купли-продажи указать, что акт приема-передачи оформляется в течение, допустим, 10 дней после регистрации? Или же обязательно акт должен быть на момент подачи документов на регистрацию?

Читать ответы (4)

Государственная регистрация договора
Договор купли продажи акт передачи
Государственная регистрация

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Валевич О. М. 4.7

22.04.2021, 08:50,

г. Иркутск

Акт приема-передачи необходим для подтверждения свершения факта передачи гаража от одного лица другому. Договор купли-продажи, даже подписанный сторонами, еще не означает, что покупатель гараж получил, а подписанный акт уже именно это и означает.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

22.04.2021, 09:05,

г. Москва

Да, можете указать, нарушения ГК РФ нет.

Спросить

Автор вопроса

Михаил

22.04.2021, 09:01,

г. Курск

Спасибо за ответ, но хотелось бы уточнить, нужен ли акт именно на момент подачи документов на регистрацию? Ведь если в регистрации отказывают (по любой, даже формальной причине), то я остаюсь без денег и без гаража! Ведь договор подписан, гараж я принял по акту - продавец все формальности выполнил. А так условия договора не выполнены - акт не подписан, так как регистрация перехода права собственности не произошла...

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

22.04.2021, 09:05,

г. Москва

Нет, не нужен акт приема-передачи на момент подачи документов на госрегистрацию.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59