Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Действителен ли договор риелтора при продаже квартиры, если не все владельцы подписали его?

25.04.2021, 21:12

• г. Бердянск

При продаже квартиры, у которой трое владельцев, один из них подписал договор с риелтором двое владельцев против договора. Этот договор действителен, если его не подписали все владельцы квартиры?

Читать ответы (7)

Подписать договор
Владелец договора
Продажа квартиры

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Кузнецова И. И.

25.04.2021, 21:18,

г. Воткинск

Собственник может распоряжаться только своей долей. Если он решил продать свою долю, то сначала он должен предложить ее выкупить лицам, имеющим преимущественное право покупки, то есть другим собственникам. Всю квартиру, конечно же, без согласия других собственников он продать не может.

Спросить

Адвокат

Васина Т.Б. 4.8

25.04.2021, 21:22,

г. Самара

-договаривайтесь, если считаете что в услугах риелтора не нуждаетесь;

- возможно, что третий владелец доли не желает участвовать в "процессе" продажи кватиры (оформления сделки и т.д.);

- вы не обязаны заключать с риелтором договор и оплачивать его услуги.

Спросить

Юрист

Седченко С.Н. 4.7

26.04.2021, 18:27,

г. Киев

Необходимо смотреть выделены ли доли в натуре в квартире или она находится в общей совместной собственности. Для этого нужно изучить документы. Со слов трудно сказать. При наличии документов можно определиться что делать дальше.

Спросить

Автор вопроса

Ольга

25.04.2021, 21:28,

г. Бердянск

Если договор не подписан двумя из трёх владельцев, этот договор действителен, мы должны оплачивать услуги риелтора?

Спросить

Адвокат

Пожарова Н.Д. PRO 4.9

25.04.2021, 21:50,

г. Саратов

Вы не подписывали, значит не заключали данный договор с риэлтором. Поэтому и оплачивать не должны.

Спросить

Автор вопроса

Ольга

26.04.2021, 00:54,

г. Бердянск

А третий владелец тогда должен заплатить, разве он может подписывать что-либо без остальных?

Спросить

Юрист

Юношева Л.Ю. 4.8

26.04.2021, 22:35,

г. Харьков

Может, в отношении своей доли, и обязан будет заплатить.

Тот факт, что другие совладельцы против, не означает, что договор становится недействительным.

Скорей всего предметом договора являются информационные услуги, а не продажа всей квартиры.

Договор может быть признан судом недействительным в части, нужно работать с документом.

Выделить долю в натуре в квартире технически невозможно, как правило, да и при выделении доли в натуре из общего имущества, общая совместная собственность прекращается.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 120 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59