Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обойти или снизить налог на продажу дома при наследовании владения двумя собственниками?

27.04.2021, 16:38
• г. Ставрополь

Скажите пожалуйста, есть два собственника дома, вступили в наследство пол года назад. Теперь идёт речь о продаже дома, у одного собственника это не единственное жильё, а у другого единственное и если это важно, то он является инвалидом 2 группы. Вопрос в следующем, как можно законно обойти налог на продажу не дожидаясь 3-5 лет? Или максимально его снизить?

Читать ответы (4)
Вступить в наследство
Инвалид 2 группы
Два собственника
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте!

1. Когда речь идет о наследстве, применяется 3-летний срок независимо от того, единственное жилье или нет.

2. Статус инвалида в данной ситуации от налога не освобождает.

3. Если у каждого из наследников до смерти наследодателя в этом доме не было долей, срок владения считается со дня смерти наследодателя.

4. Если срок не вышел, снизить налог можно, применив имущественный налоговый вычет, когда налог считают только с суммы сверх 1 млн. руб. Так как собственников двое, каждому нужно заплатить налог с суммы сверх 500 тыс. руб. Нужно подать налоговую декларацию.

5. Если наследодатель дом купил/построил, продавцы могут зачесть его расходы на это и заплатить налог с разницы.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! При налогообложении доходов, полученных наследниками при продаже такого имущества, учитываются документально подтвержденные расходы наследодателя на приобретение этого имущества, если такие расходы не учитывались самим наследодателем.

Спросить

Получается нужно при продаже указывать сумму 1 млн? Или я не совсем понимаю.

Спросить

Получается нужно при продаже указывать сумму 1 млн?

Цену указывать лучше не ниже 70% кадастровой стоимости.

Если 1 млн. руб. превышает 70%, можете указывать ее.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 887 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
85
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 087 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
270
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 159 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
123
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 565 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 531 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
492
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 081 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
422
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 988 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
147
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 474 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 508 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 11 634 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
33
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8 8 475 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Ялта
Быков С. В.
5 7 023 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5 8 435 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 851 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5 488 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Красноярск
Баранов А.А.
5 726 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5 88 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё