Кто может быть истцом по вопросу утраты права на муниципальную квартиру - разъяснение на основе закона

Любой зарегистрированный в квартире может подать такой иск.

Исковое заявление истца-нанимателя суды рассматривают, руководствуясь статьями 304, 305 ГК РФ, в соответствии с которыми защите подлежат не только права собственника, но и права иного законного владельца жилого помещения.

Муниципалитет (город), как собственник жилого помещения, может не привлекаться, поскольку, строго говоря, этим спором его права собственности на спорное жилое помещение не затрагиваются.

- вам надо обратиться к юристу и получить квалифицированную консультацию;

- не все так просто, как вы себе представляете;

- не может быть "статьи", "нормы права" на каждую вашу "формулировку";

- есть общие нормы и правила (их и надо использовать);

- вам надо руководствоваться жилищными нормами, в частности ст.31 ЖК РФ "права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении" и надо решить с юристом с каким иском обращаться, какие требования заявить - может быть обратиться с заявлением об установлении юридического факта;

- каждое дело индивидуально...

Это разъясняется Верховным Судом РФ (ибо всего в законе не пропишешь). Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.