Мня зовут Елена. Мы хотим приобрести участок в снт. На участке есть межевание. Но дом, построенный 20 лет назад не как не зарегистрирован и выходит за границы участка это подтверди кадастровый инженер. Есть правомерные пути решения данного вопроса?

Покупайте. После покупки снесёт дом или пусть это делает продавец.

Добрый день! В рассматриваемом случае подождите покупать земельный участок. До оформления договора купли-продажи земельного участка продавец должен зарегистрировать свое право собственности на дом.

Проблема с не зарегистрированным домом на участке

Может ли кадастровый инженер отказать в межевании земельного участка при его приватизации?

Хочу приватизировать участок в СНТ владею участком более 10 лет, есть выписка из общего собрания СНТ о выделении мне земли под сад огород, для приватизации мне нужно сделать межевание, кадастровый инженер отказывается делать межевание так как на публичной кадастровой карте участку присвоен кадастровый номер и статус проведено межевание, в выписке из ЕГРН по этому участку данные о собственниках везде отсутствуют, законно ли кадастровый инженер отказывает мне в межевании земельного участка?

Читать ответы (1)

Проблемы с межеванием участка в СНТ - как найти выход из сложной ситуации и защитить свои права в суде

Решила сделать межевание участка в снт, установить границы. Но соседний участок размежеван и возникла ошибка, тк кадастровый инженер не верное сделал межевание. На соседних участках если устанавливать границы, нет проездка к участку. Поэтому кадастровый инженер не может этого сделать, сказал нужно сдвигать границы участка согласно плану снт и оставлять проезд. Соседа найти не возможно. Нужна помощь в написании иска в суд.

Читать ответы (1)

Кадастровый инженер отказывает в выдаче кадастрового паспорта из-за несоответствия границ дома с соседними участками

Садовый участок приобретен по договору купли в 2005 году, межевание проведено в 2004 году, границы установлены. У соседей межевание не проведено. Заказали кадастровый паспорт на дачный дом. Кадастровый инженер после замеров дома отказывает в выдаче паспорта, указывая на то, что строение заходит на соседние земельные участки. При этом говорит, что границы учитывает от общего земельного участка снт, а проведенное в 2004 году межевание является неправильным. На сколько правомерны действия кадастрового инженера?

Читать ответы (1)

Кто несет ответственность за наложение границ земельного участка - кадастровый инженер или новый владелец?

В ходе выполнения кадастровых работ (межевания) моего земельного участка, выяснилось, что кадастровые работы по уточнению границ моего участка невозможно выполнить, так как кадастровый инженер при межевании соседского земельного участка сделал наложение на мои три сотки земли, на кого подавать подавать в суд? на кадастрового инженера или на нового хозяина, который купил этот участок?

Читать ответы (1)

Проблема с межеванием земельного участка в СНТ - отказ по причине съезда на карте и наложения участков

Вопрос касаемо межевания земельного участка в СНТ. У меня есть кадастровый номер, а межевания нет. Начали оформлять межевание, а там оказалось, что всё СНТ на карте съехало, и всё ранее оформленные участки тоже. Теперь получилось, что на нашем участке уже лежит кусок другого участка. Соответственно нам отказано в межевании. Что делать? Никто из СНТ не хочет переделывать межевание, зачем деньги тратить, если фактически межевание проведено...

Читать ответы (4)

Соседский сарай на моем участке - правомерные действия кадастрового инженера и нарушение границ

Сосед много лет назад поставил самовольную постройку-огромный сарай, не отступив от моего участка ни сантиметра. Стоки воды и снега идут на мой участок, постоянно сырость и тень. Тогда ругаться не хотела. Но он стал ходить по моему участку-чтобы обслуживать свой сарай. Я возмутилась. Сосед затеял межжевание участка. Кадастровый инженер предоставил план межевания, в котором граница моего участка с соседом проходит точно по стене сарая, выходящей на мой участок. Я с этим не согласна и хочу, чтобы сосед убрал постройку. Правомерный ли действия кадастр. Инженера по установлению такой границы? Могу ли я в мотивированном отказе подписания акта указать эту причину, те. что отступа сарая соседа от моего участка нет? Или как мне поступить в данной ситуации? Мой участок отмежеван много лет (и есть подпись соседа) назад и кадастровый инженер сказал, что по новому законодательству границы моего участка не установлены. Какой-то ужас.

Читать ответы (2)

Необходимость повторного межевания в СНТ - изменение методики проведения и ответственность кадастрового инженера

Еси есть межевание участка в снт и есть кадастровый номер с границами на Публичной кадастровой карте. На каком основании кадастровый инженер требует проведение повторного межевания. Если изменилась методика проведения межевания, то это не наша проблема.

Читать ответы (1)

Возбуждение дела по 303 УК в связи с претензиями на участок при межевании

Владелец соседнего участка предъявил иск, что при межевании не были учтены границы его участка. На самом деле, участок соседа истца на момент проведения межевания моего участка не был занесен в Росреестр из за технической ошибки. И Росреестр не предоставил кадастровому инженеру, проводившему межевание моего участка, сведений об участке соседа-истца. Росреестр не обнаружил наложений границ наших участков и зарегистрировал мой межевой план. После этого, сосед-истец явился а Росреестр, исправил техническую ошибку на свой участок, и подал иск об уменьшении грпниц моего участка, чтоб вся площадь наложения границ досталась ему, из за того, что мой кадастровый инженер не учел границ его участка при мнжевании. В суд истец предоставил документы на свой участок, датированные временем после окончания межевания и исправления технической ошибки. Нужег адвокат для возбуждегия дела по 303 УК.

Читать ответы (2)

Нарушение границ - правомерность и процесс межевания

В 2015 году было проведено межевание и установлены границы моего земельного участка, акт согласования со смежным землепользователем был подписан. Сейчас, сосед сделал межевание своего земельного участка, согласно которому, он отмежевал часть моей земли не только по границе с его земельным участком, но и захватил всю мою территорию по лицевой стороне, тем самым сдвинув мой участок вниз. В заключении кадастровый инженер пишет о необходимости исправления кадастровой ошибки по моему земельному участку в связи с наложением границ. На сколько были правомерны такие действия? Должны ли были меня извещать о проведении межевания? Каким образом проводится межевание участка, если смежный с ним уже имеет установленные границы?

Читать ответы (3)

Соседка подает на меня в суд из-за ошибки в проведении межевания моего дачного участка

В 2005 году было проведено межевание моего дачного участка. Сейчас межевание проводят соседи. Моей соседке, после проведения необходимых замеров, отказывают в межевании, так как границы моего участка налагаются (по данным представленным в Росреестр в 2005 году) на ее участок. Это, как ей сказали, ошибка "моего" кадастрового инженера. Она сейчас подает на меня в суд с требованием устранения этой ошибки. Подобные ошибки оказались у многих членов СНТ, которые проводили межевание ранее. Мало того, границы самого СНТ смещены на кадастровой карте от реального расположения так, что при повторном межевании мой участок окажется за пределами границ СНТ. Вопросы: 1. Надо ли мне идти на "мировую"? Полагаю, при этом будет аннулировано межевание моего участка. 2. Общество, которое проводило межевание моего участка прекратило свое существование в 2013 году. Один из его соучредителей на данный момент является соучредителем другой "подобной" организации и есть в едином списке кадастровых инженеров. Могу ли я потребовать от него исправление кадастровой ошибки? Если Да, то как? Спасибо.

Читать ответы (4)

Проблема с не зарегистрированным домом на участке - как найти правомерное решение?

Челябинск - онлайн услуги юристов

Может ли кадастровый инженер отказать в межевании земельного участка при его приватизации?

Проблемы с межеванием участка в СНТ - как найти выход из сложной ситуации и защитить свои права в суде

Кадастровый инженер отказывает в выдаче кадастрового паспорта из-за несоответствия границ дома с соседними участками

Кто несет ответственность за наложение границ земельного участка - кадастровый инженер или новый владелец?

Проблема с межеванием земельного участка в СНТ - отказ по причине съезда на карте и наложения участков

Соседский сарай на моем участке - правомерные действия кадастрового инженера и нарушение границ

Необходимость повторного межевания в СНТ - изменение методики проведения и ответственность кадастрового инженера

Возбуждение дела по 303 УК в связи с претензиями на участок при межевании

Нарушение границ - правомерность и процесс межевания

Соседка подает на меня в суд из-за ошибки в проведении межевания моего дачного участка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59