Ситуация: есть двухкомнатная квартира, в ней 5 долей. Мать, сын и дочь имеют 4 доли, и 1 долю имеет дед.
Самое больше количество долей-у дочери,2 доли. Одна доля в большой комнате и одна в маленькой. У деда одна доля и она в малой комнате. Дед закрыл малую комнату на замок и никого не пускает туда, сам там не проживает.
Скажи пожалуйста на сколько законны его действия, имеет ли права дочь открыть комнату и пользоваться ей?
Если у Вас определен порядок пользования квартирой (раз Вы пишите, что доля деда соответствует комнате) то пользоваться комнатой деда можно с его согласия.
Спросить
По Гражданскому кодексу (статья 247) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласованию сторон. Если договориться не получается, то в порядке, который установит суд. Сособственник доли имеет право требовать "предоставление во владение общего имущества, согласно его доли". Если это невозможно, то он вправе требовать от других сособственников компенсацию.
Спросить
Добрый вечер. Может открыть и пользоваться, так как согласно Российскому Законодательству в долевой недвижимости не возможно определить конкретно метраж и нахождение чей-то доли в конкретной части квартиры.
Спросить
Нет. его действия не являются законными, так как судом такой порядок пользования не определялся.
Спросить
