К кому предъявить иск в результате разрыва батареи отопления и залития помещения магазина без информации об эксплуатирующей организации в Санкт-Петербурге?

Кто является собственником батареи отопления в отдельном помещении торгового центра

Кто является собственником батареи отопления в отдельном помещении торгового центра: собственник помещения или управляющая компания? Батарея обслуживает только это помещение, оборудована устройством отключения, не влияющим на работу всей системы отопления. Спасибо.

Читать ответы (3)

УК включает в счет услуги по отоплению нежилого подвального помещения без батарей и с ненужным дополнительным отоплением

УК включает в счет услуги по отоплению нежилого подвального помещения учитывая, что в помещении нет ни одной батареи (в одном из помещений под потолком проходят 2 магистральные трубы отопления 2 м. длинной каждая - которые я за свой счет теплоизолировал). В помещении работает продуктовый магазин и там жарко от работающих витрин-холодильников, дополнительное отопление не требуется всю зиму работаем с открытой уличной дверью. Помещение мной было куплено и предыдущий собственник за отопление не платил. А мне в новом договоре включают отопление в оплату. Правомерны ли действия УК?

Читать ответы (1)

Отсутствие отопления в нежилом помещении - правомерность выставления счетов на площадь

Наша организация использует нежилое помещение в многоквартирном доме с централизованной системой отопления. Но в нашем помещении нет обогревающих элементов (батарей), отопительная труба, проходящая на другой этаж, заизолирована. Может ли теплоснабжающая организация выставлять нам счета на всю площадь используемого помещения?

Читать ответы (3)

Кто в данном случае будет ответчать за причиненный ущерб: собственник помещения, где произошла авария?

Вопрос: В нежилом 2-х этажном здании, помещения в котором принадлежат разным собственникам, в одном из помещений произошла авария: разрыв ливневой канализации над потолком, вследствие чего произошел пролив водой помещения. Вода из указанного помещения стекала также в принадлежащее иному собственникому соседнее смежное помещение (торговый зал), где была выставлена на продажу мебель. Мебель подверглась значительной порче, предприниматель понес ущерб. Кто в данном случае будет ответчать за причиненный ущерб: собственник помещения, где произошла авария? Все собственники солидарно, т.к. ливневая канализация является общей? Отмечу, что договоров с управляющей или эксплуатирующей организацией нет.

Читать ответы (1)

Отсутствие отопления в нежилом помещении МКД - что делать при требованиях теплоснабжающей организации?

В подвале и цокале МКД нежилое помещение в нем нет приборов отопления (батарей) проходят общедомовые трубы отопления которые изолированы теплоизоляционными материалами а теплоснабжающая организация требует оплатить за отопление за метры квадратные помещения, что делать.

Читать ответы (1)

Кто должен составлять акт при затоплении неж

1. К кому предъявлять иск если было затоплено помещение в результате некачественной установки водонагревателя арендаторов, находящихся этажом выше. При этом водонагреватель устанавливался до того как эти арендаторы туда заехали. К кому предъявлять иск к арендатору или собственнику помещения? 2. Кто должен составлять акт если это нежилое помещение?

Читать ответы (2)

Судебное разбирательство о ответственности за затопление в МКД - спор между собственником помещения на цокольном этаже и ТСЖ

После морозов в результате аварии, лопнувшего обогревающего элемента (чугунной батареи отопления) в нежилом помещении на первом этаже МКД, произошло затопление этого помещения и помещения, расположенного в цокольном этаже. Собственник последнего предъявил иск в суд ко мне, ТСЖ выступило третьим лицом в его поддержку и поддержало иск в полном объёме, ссылаясь на то, что Система отопления МКД состоит из раздельных систем для жилого дома и для каждого из офисов и за батареи отопления должен отвечать собственник помещения. В свою очередь я не согласен, т.к., ранее не раз сообщал ТСЖ о низкой температуре в помещении и едва тёплых батареях, но никаких действий со стороны ТСЖ не было произведено. Кроме того, трубы отопления из моего помещения проходят через помещение исца (под двумя моими входными группами). Следует ли из этого, что моя обособленная система отопления обслуживает и помещение ответчика (т.е, более одного помещения) и что ответчиком должно выступать ТСЖ?

Читать ответы (1)

Теплоснабжение в нежилом помещении - вопросы долгов, текущих счетов и процесс срезания теплоносителей

Наша организация предоставляет услуги по теплоснабжению. Имеется нежилое помещение, находящееся на первом этаже МКД, принадлежащее ООО, которое объявлено банкротом 28.01.2013 г. Кому предъявлять долг за последние 3 года и кому предъявлять текущие счета? Помещение выставлено на торги, но еще не продано. Возможно ли срезать теплоносители в данном помещении и как это сделать?

Читать ответы (1)

Аренда помещения без отопления - права арендодателя на начисление коммунальных услуг.

Арендую нежилое помещение на первом этаже жилого здания. В помещении отсутствуют батареи отопления (вырезаны предыдущим арендатором либо собственником неизвестно). Отсутствие батарей зафиксировано в акте приема-передачи помещения в аренду, акт подписан арендодателем. Вопрос: имеет ли право арендодатель начислять в коммунальные услуги плату за тепловую энергию? В помещении прохладно, морозов еше не было. Зимой придется ставить обогреватель и оплачивать еще расход электроэнергии на тепло.

Читать ответы (1)

Кому предъявить иск о возмещении ущерба после затопления арендуемого помещения - арендодателю или управляющей компании?

Я арендую помещение под магазин. По вине управляющей компании оно было залито. К кому предъявлять иск о возмещении ущерба, к арендодателю или к управляющей компании?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

К кому предъявить иск в результате разрыва батареи отопления и залития помещения магазина без информации об эксплуатирующей организации в Санкт-Петербурге?

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов