Учреждение находится на муниципальной земле. Земля в аренде сроком 49 лет. имеются субарендаторы земельного участка. Учреждение планирует ввести платный вьезд для посетителей субарендаторов. Законно ли это, и если да, то какие документы требуется оформить? Спасибо!

Добрый день. Для начала должны расторгнуть договор.

Важно помнить, что если собственник земли государство или муниципалитет, то руководствоваться следует нормами земельного законодательства. Если рассматривать именно земельные правоотношения, то все собранные плоды и полученные доходы, являются собственностью субарендатора и, в этом случае, требование Учреждения не является законным.

Здравствуйте, в данном случае такая плата будет не законна, поскольку посетители убендатора без правовых оснований (наличия договора) будут вынуждены платить арендодателю плату за проезд. Субарендодатель может предусмотреть в договоре аренды отдельную плату, но брать плату с третьих лиц не имеет право, должен быть заключен договор с третьими лицами (посетителями субарендатора).

Здравствуйте, такие требования (или действия на это направленные) будут создавать препятствия в полноценном пользования субарендатором участка. Он просто не подпишет договор на данных условиях, кроме того может обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Т е Вы хотели сказать, что при заключении нового договора субаренды, в нем нужно прописать платный проезд к арендуемому земельному участку? Спасибо!

Введение платного въезда для посетителей субарендаторов на муниципальной земле - юридические аспекты и необходимые документы

Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа.

Я в 1995 году оформила с администрацией договор аренды земли, данную землю мне предстоставили в аренду сроком на 25 лет данная земля выделялась для постройки мастерской по ремонту велосипедов. Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа. Теперь мастерская давно построена и мы бы хотели приватизировать данный участок земли вместе с построенной мастерской, но думаем можно ли это сделать или нет? Можно ли приватизировать имущество на земели которая находится в аренде.

Читать ответы (1)

Как оформить землю в собственность под жилым домом в Поливановке, арендуемую с 2004 года? Возможны ли льготы для пенсионеров?

Земля в Поливановке под жилым домом находится в аренде с 2004 г. сроком на 25 лет. Можно ли оформить землю в собственность и какие нужны документы? Есть ли льготы по оплате при оформлении земли в собственность для пенсионеров? Спасибо.

Читать ответы (1)

Организация платной автостоянки на забетонированном участке

Имеется: Муниципальное учреждение, участок забетонированной земли переданной учреждению на праве оперативного управления. Вопрос: 1. какие документы необходимо оформить для организации на этом участке платной автостоянки. 2.какие расходы учитываются при расчете налога на автостоянку.

Читать ответы (1)

Как оформить землю с недостроем в собственность при покупке у частного лица?

Планируем приобрести землю у частного лица. Эта земля находиться в аренде у государства на 49 лет. На земельном участке есть незавершенное строительство (фундамент). При покупке земли с недостроем достаточно ли сделать только переуступку прав на землю? И не возникнет ли проблем после постройки дома на оформление земельного участка в собственность? Дорогая ли процедура оформление в собственность земли от государства? Или нужен выкуп земли? Г.Казань. Заранее, спасибо!

Читать ответы (1)

Возможность субарендатору осуществлять другую вид деятельности в случае аренды земли для гостиничного хозяйства

В договоре аренды земли (на 49 лет) прописано что земля арендуется для гостиничного хозяйства. Арендатор сдал землю субарендатору. Имеет ли право субарендатор вести иной вид деятельности, например, прокат палаток и др спортивного и туристического снаряжения?

Читать ответы (1)

Возможности оформления аренды муниципальной земли под объектом строительства - до или после окончания строительства?

Есть участок в собственности, на нем планируем строить объект, который будет выходить за границы участка. Вокруг земля в муниципальной собственности. Хотим оформит эту землю в аренду. Нужно ли сразу оформлять аренду муниципальной земли под объектом строительства или можно это сделать после окончания строительства?

Читать ответы (2)

Оформление переуступки прав на аренду земельного участка муниципальной собственности для крестьянского хозяйства до 2026 года

Как оформить договор переуступки прав на аренду земельного участка, земля находится в муниципальной собственности. Срок аренды до 2026 года. Земля предоставлена для ведения крестьянского хозяйства.

Читать ответы (1)

Какой размер налога на землю при аренде земельного участка, категория земли - земля населенного пункта.

Читать ответы (1)

Процедура оформления собственности на землю - бесплатное перехода права собственности при долгосрочной аренде

У моей мамы в собственности жилой дом. Земля находится в аренде. Она живет здесь 13 лет, платит за аренду земли. Теперь хочет перевести землю в собственность. Она где то услыхала, что человек несколько лет проживший на земле, и исправно плативший все сборы и арендную плату, может оформить собственность на эту землю бесплатно, то есть при подаче заявления ей земля передаётся в собственность не взимая плату за землю. Так ли это?

Читать ответы (2)

Неоформленные постройки на земле, находящейся в долгосрочной аренде у администрации города

Земля находится в долгосрочной аренде у администрации города. За это время произведены постройки на этой земле (не оформлены). Какие документы нужны для приобретения земли в собственность?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Введение платного въезда для посетителей субарендаторов на муниципальной земле - юридические аспекты и необходимые документы

Псков - онлайн услуги юристов