Как наследуется неразделенная в браке квартира?

398₽ VIP

Здравствуйте, Надежда! Тот факт, что он сейчас не претендует, не означает, что не будет претензий позже. Ведь согласно ст.34 Семейного кодекса РФ, ст.1150 ГК РФ у него будет право на половину, т.к. квартира общее имущество, если была приобретена в период брака. Если хотите застраховаться, то нужно заключать нотариальное соглашение о разделе общего имущества (ст.38-39 Семейного кодекса РФ). Тогда можно и завещание на сына оформить. Если же просто завещание, то бывший супруг может претендовать на долю в общем имуществе, т.к. срок исковой давности считается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав (ст.200 ГК РФ), а не с расторжения брака.

А сын вправе подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ). Если в срок заявление подаст, то сможет претендовать на наследство. Однако при отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника.

Кроме того, согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Поэтому завещание не гарантия. А вот дарение с нотариального согласия бывшего супруга решит все вопросы. Но Вы тогда останетесь без собственности.

Надежда, в данном случае Вам стоит решить вопрос по разделу имущества с бывшим супругом, поскольку согласно статьи 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В случае составления нотариально заверенного завещания, сын в данном случае сможет принять наследство в той массе, в которой Вы с бывшим супругом примите при вопросе о разделе общего имущества. Обращаю Ваше внимание на то, что согласно статьи 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Здравствуйте, Надежда!

Исковая давность по имущественным спорам бывших супругов составляет три года и начинает течь не с момента развода. А с того момента, когда бывший супруг узнал о нарушении своих прав. То есть формально он может и после 20 лет после прекращения брака заявить свои требования. Поэтому Вам нужно поделить с ним имущество, как вариант оформить соглашение у нотариуса, и если он не претендует, то пусть сразу оформит дарение на Вас или на сына. Вы свою часть имущества можете завещать сыну. Но имейте ввиду, что если есть еще среди наследников первой очереди (двух детей от 2 брака) нетрудоспособные, имеющие право на обязательную долю, то они также независимо от завещания на сына будут претендовать на свою часть имущества (не менее половины от той части, которая отошла бы им по закону). ст.1118,1149 ГК РФ.

Погодите, Вы уж меня извините но если Вы напишите завещание - то вовсе не обязательно, что сын будет наследовать... Это раз (Вы можете прожить до 120 лет, сын немного поменьше, н-р). .

Второе - завещание оформляется у нотариуса.

ГК РФ Статья 1124. Общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания

1. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса.

Я про то, что несмотря на 20 лет после расторжения брака в силу норм Семейного кодекса РФ и соответствующей нормы ГК РФ - Статья 256. Общая собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Вам принадлежит всего 1/2 части купленной в браке квартиры, пока не доказано иное.

Нотариус удостоверит завещание, в котором будут общие фразы про все имущество, такое рекомендую Вам оформить.. А вот оформит ли нотариус завешанные именно на целую квартиру, купленную в браке - не знаю сомневаюсь сильно, хотя нотариусы они такие..

Но бывший супруг или его наследники могут претендовать на 1/2 указанной квартиры - у них есть 3 года с момента, когда они узнают или должны будут узнать о нарушении их права! Пока их право не нарушено!

Указанная вами квартира является совместно нажитым имуществом в соответствии со ст.34 СК РФ. В настоящее время практика сложилась так, что не имеет значения, сколько времени прошло после расторжения брака, поэтому это следует иметь ввиду.

Что касается наследства, ты вы можете завещать только вашу долю, т.е. 1/2 долю в данной квартире. Если даже вы укажите в завещании всю квартиру, то в любом случае в случае вашей смерти ваш сын будет наследовать 1/2 квартиры.

Добрый вечер. В данной ситуации необходимо либо решать вопрос по разделу совместно нажитого имущества (ст.34 Семейного кодекса РФ). И далее выделенную долю наследства нотариально завещать сыну

Если Вы говорите, что бывший муж не претендует на квартиру, то он может отказаться от права собственности в соответствии со ст. 236 ГК РФ. Отказаться от имущества можно или перестав осуществлять полномочия собственника, или уведомив сособственников/госорганы об отказе от права собственности.

На кого написано завещание, тот и будет владельцем квартиры, но ваш бывший муж вполне может однажды заявить права на неё. Есть ли у бывшего дети от других браков? Имущество нажитое в совместном браке является совместной собственностью. Как вариант, ваш супруг 20-ть лет не платил за квартиру и не проживал в ней, (он прописан в квартире?) если заявит свои права вы можете подать иск в суд на компенсацию расходов за коммунальные услуги в размере 1/2 суммы от уплаченных вами за 20-ть лет. Принять наследство ваш сын может по завещанию, что вы укажете в завещании, то и принимать будет. Может сразу вступить в права владения, может после вашей смерти.

О каком наследстве может идти речь, если наследодатель жив, это не здровые фантазиии и ничего более, по другому надо распоряжаться имуществом.

ГК РФ Статья 1114. Время открытия наследства

1. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга, если момент смерти каждого из таких граждан установить невозможно. При этом к наследованию призываются наследники каждого из них.

(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)

Здравствуйте

Общая собственность возникает в результате унаследования. То есть, после смерти собственника недвижимость в качестве единого целого переходит во владение сразу нескольким преемникам. Здесь квартира может быть разделена поровну между совладельцами. Или каждый наследователь забирает себе долю, указанную в завещании.

Недвижимость, находящаяся во владении нескольких собственников, может быть унаследована только в том долевом размере, который принадлежал умершему. К примеру, у совладельца была ¼ доли квартиры. Только на это количество жилплощади может претендовать наследник бывшего сособственника по завещанию либо по закону.

До 1 января 1995 года законом о приватизации жилищного фонда допускалась приватизация жилого помещения на правах общей совместной собственности всех проживающих в нем граждан. С 31 мая 2001 года право на вступление в общую совместную собственность на приватизированную недвижимость осталось только у супругов. При наследовании такого имущества возникает правовая коллизия. Доли наследников при получении свидетельства о праве на наследство определяются только на бумаге. Закон предлагает после получения свидетельства договориться наследникам между собой о способе раздела полученной собственности или обратиться в суд (статьи 1154-1165 ГК РФ). После заключения свидетельства проводится государственная регистрация права собственности. До получения свидетельства о праве на наследство заключить соглашение о разделе наследства нельзя.

В случае отсутствия завещания наследование общей совместной собственности происходит по закону.

Он гласит о:

Праве на получение недвижимости умершего только его ближними родственниками, иждивенцами и членами семьи. Необходимости подтверждения всех родственных и семейных связей необходимым документом (свидетельством о браке, усыновлении, рождении). Сожители и не узаконенные дети являться наследниками не могут. О распределении всех наследников на семь очередей. Данные лица призываются к наследованию только строго поочередно: вначале муж/жена, дети, родители, после сестры, братья, бабушки и дедушки, затем дяди и тети и тому подобное. Чем ближе родственные связи с покойным собственником, тем более вероятно унаследовать большую часть наследства. Самую последнюю очередь замыкают мачеха, пасынки, падчерицы и отчим. Очередь наследства меняется в случае неприятия или отказа от него. Долевые части недвижимости равны между лицами одной группы. Иждивенцы наследуют такую же часть, как и все остальные наследователи текучей очереди. В случае незаконченного оформления законной части имущества и внезапной смерти наследника все права на долю передаются следующим наследникам по закону или по завещанию.

Всего вам доброго.

А если отец не будет претендовать на долю, то сын принимает полностью наследство?