Как вернуть квартиру или деньги после оспаривания доверенности на продажу?

Как обезопасить себя при покупке квартиры у собственника, прописанного братом?

У меня вопрос связанный с покупкой квартиры. Покупаю квартиру у собственника, там прописан его брат. Он говорит что не может его найти т.к. тот работает на вахте, собственник обратился в суд у него на руках есть судебное постановление уже прошел месяц на обжалование и он его должен выписать. Я покупаю квартиру и опасаюсь что этот брат узнав что его выписали может претендовать в судебном порядке на то чтобы его обратно прописали (исковая давность 3 года)? и можно ли в договоре купли продажи подстраховать себя, что если на жилье будет претендовать прописанный, то требовать возмещения ден. средств? Доп. инф. Эта квартира была в собственности у их бабки было 3 доли, но год назад нынешний хозяин выкупил доли и оформил квартиру на себя а брата так и не выписал. Знаю что квартира была приватизирована. Подскажите пожалуйста?

Читать ответы (1)

Должны ли они платить налог 13%?

Как правильно дистанционно продать квартиру, если два собственника. Квартира была приватизирована в 1995 году на троих: мать, сын и дочь (до 2015 года сын в квартире был прописан, но сейчас живет и прописан в другом регионе, дочь выписалась в 2003 году). Весной 2019 года мама умерает, осенью брат с сестрой вступают в наследство и ходят продать квартиру. Продажей будет заниматься сестра - живет там рядом (в том же районе), как брату правильно проконтролировать сделку продажи квартиры и получить свои законные деньги от суммы, так как 100% доверия к сестре нет. И еще вопрос: обязаны ли они платить налог 13% с продажи квартиры?

Читать ответы (1)

По делу есть свидетели (брат, бабушка-бывшая хозяйка квартиры)!

Я был прописан в квартире, вместе с двумя двоюродными братьями... Решили продавать квартиру. Брат настоял, для быстроты сделки, привотизировать квартиру на него! Обманным путём,обещая мне выплатить 1/3 от стоимости квартиры (при продаже), уговорил меня выписаться, а теперь скрывается! Продажа не состоялась. Я выписался 5-го ноября 2008 года! Что в этой ситуации мне делать? Можно ли частично расприватизировать квартиру?p.s. по делу есть свидетели (брат, бабушка-бывшая хозяйка квартиры)!

Читать ответы (1)

Как вернуть квартиру и переписать на себя после выселения из служебного жилья?

Как вернуть квартиру? И переписать на себя? Проживали в служебной квартире с 2006 года по 2016 год, в 2013 году родился ребенок и его прописали в этой квартире, в 2014 году уволился с армии. В январе 2017 года получил письмо о выселении, уже вынесено решение суда, суд без моего участия прошел и извещения не было. Возможно ли вернуть себе и переписать квартиру на себя и приватизировать?

Читать ответы (1)

Дочь ищет способы вернуть деньги за проданную квартиру после обмана отца

16 лет назад отец попросил свою дочь продать однокомнатную квартиру, принадлежащую ей, и отдать деньги ему на приобретение трехкомнатной квартиры для него и его молодой жены. Отец обещал ей купить впоследствии квартиру взамен проданной. Дочь много раз просила выполнить обещание. Внезапно отец умер, затем выясняется, что купленную квартиру он четыре года назад дарственной подарил молодой жене. Как может дочь вернуть деньги, на которые собственно и была приобретена квартира. Есть факт продажи ее квартиры, затем спустя месяц отец приобретает себе квартиру, есть свидетели, которые слышали много лет назад, что дочь отдала деньги отцу на покупку квартиры.

Читать ответы (1)

Как вернуть судебные издержки после продажи квартиры и неосведомленного о ней участия в судебном процессе?

Квартира была продана в декабре 2013 года. При продаже имеющиеся долги были погашены. Через год после продажи квартиры, в 2014 году ЖКО через суд взыскали какие-то долги (после продажи это была переплата)+судебные расходы. В 2015 году снова списали какие-то долги+суд. издержки. Хотя уже была переплата за 2014 год. Переплату с трудом вернули. Как вернуть судебные издержки? Суд проходил без нас, мы даже не знали об этом. А в суде никто не знал, что квартира уже 2 года как продана.

Читать ответы (3)

Возможность жены умершего брата оспорить завещание матери из 1997 года

Умер мой брат, может ли его жена оспорить завещание которая оставила наша мама мне 1997 году мама умерла 1998 г. но я в наследство не вступил наследственное дело не открыто брат знал о завещании и не претендовал на квартиру у него была своя квартира от папы. Собственник квартиры я, мама давала согласие на приватизацию брат был выписан 1987 году из этой квартире и прописан в свою квартиру.

Читать ответы (2)

Возможность выписать мужа из квартиры на основании его приобретения собственного жилья - правовая ситуация

Муж прописан в трехкомнатной квартире с 1990 года. Кроме него там были прописаны его отец, мать и сестра. Далее квартира была приватизирована на отца. В 1994 году отец умер. Мать оформила квартиру в собственность по наследству. В 1996 году сестра выписалась из квартиры так как получила свою квартиру. Муж прописан там и по настоящее время. Могут ли мать с сестрой заставить выписаться мужа из квартиры на том основании что он купил свою квартиру?

Читать ответы (2)

Растерянный брат оказался в центре скандала - продажа квартиры по просроченной доверенности

15 лет назад, мой отец помог купить моему родному брату однокомнатную квартиру. Но при этом он настоял, чтобы квартира была оформлена на него, т.е. на отца. Два года назад брат решил продать эту квартиру по-доверенности от отца. В конце 2011 года, отец дал генеральную доверенность на право продажи этой квартиры. Доверенность сроком на три года. В декабре 2012 г. отец внезапно умер. Брат не знал, что доверенность прекращает свое действие в момент смерти. И продолжал продажу квартиры. Сейчас нашелся покупатель. И уже был дан задаток за квартиру. Сейчас мы случайно узнали, что доверенность уже не действительна. Считается ли данное действие мошенничеством и что может грозить моему брату. Он находится в растерянности и не знает как быть дальше. Покупатель на квартиру не находился 2 года. Что ему делать?

Читать ответы (3)

Налоговая инспекция лишила меня льготы за 2015 год, предъявив задолженность по квартире

Я пенсионер. Освобождена от налога на одну из квартир согласно закону. НО налоговая присылает в 2017 году требования доплатить налог за 2015 год по квартире, на которую в 2015 году распространялась льгота. В 2017 году 2-ая квартира была продана в октябре. При заявлении вернуть налог на льготную квартиру по причине того, что на эту квартиру была предоставлена льгота в 2015 году, налоговая ответила: налог был начислен в 2017 году, поэтому никакой переплаты нет. Получается, что налоговая лишила меня льготы в 2017 году за 2015 год, предъявив задолженность по льготной квартире? Налог за 2016 год в ноябре 2017 года я оплатила уже за льготную квартиру, так как не льготная квартира была продана в ноябре. Насколько правомерны действия налоговой инспекции?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59