Я арендую помещение с 1 апреля, договор аренды был заключен с 1 июня, сейчас заключаю договор с ТСЖ на гвс, хвс,тепло, и т.д, заключаем его с 1 августа, вопрос такой-с какого числа мне предъявят оплату по всем платежам, по счетчикам-понятно что полностью оплачу, а как рассчитывается тепло, вывоз мусора, дворник (обслуживание)? с момента начала пользования, с момента заключения договора аренды или с 1 августа? Спасибо.

Должен быть Акт приёма-передачи помещения в ПОЛЬЗОВАНИЕ. С даты передачи Вам помещения возникает и обязанность по оплате ЖКУ в ТСЖ. Арендную плату за помещение Вы должны платить СОБСТВЕННИКУ этого помещения

Арендную плату отдаем собственнику, а по всем вопросам с коммуналкой рассчитываемся и разбираемся с тсж сами без него.

Какая будет оплата по счетам и коммунальным услугам при аренде помещения с 1 августа?

В договоре аренды нежилого помещения - условия залоговой суммы, сроки оплаты и одностороннее расторжение

В договоре аренды нежилого помещения предусмотрено (заключен 31 октября) оплата залоговой суммы (первые 2 месяца аренды каникулы, залоговая сумма - в счет оплаты за третий месяц аренды) в течении трех дней с момента заключения договора аренды. Арендатор помещение занял, но срок оплаты оттягивает. В договоре аренды прописан пункт одностороннего расторжения договора при задержке в оплате на 15 дней. Какого числа я имею право в одностороннем порядке расторгнуть договор - 17 или 18 ноября? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как в таком случае должен происходить расчет с нами, до какого числа мы должны заплатить за аренду?

5 апреля сообщиле арендодателю о намерении досрочного расторжения договора аренды нежилого помещения. По договору срок предупреждения не ранее, чем за 2 месяца. 5 мая арендодатель заключил договор с новыми арендаторами. Но въезжают они с 1 июня и оплату производят с этого момента. Как в таком случае должен происходить расчет с нами, до какого числа мы должны заплатить за аренду?

Читать ответы (2)

Вопрос о необходимости заключения отдельного договора с региональным оператором на вывоз мусора при аренде помещения

Я им, сдаю в аренду помещение. Согласно договора аренды за вывоз мусора отвечает арендатор и заключает с региональны оператором. Надо ли мне то же заключать договор с региональным оператором на вывоз мусора.

Читать ответы (3)

Вопрос о дате заключения и сроке действия договора аренды нежилого помещения

Заключаем договор аренды нежилого помещения между физ. лицом (арендодатель) и юр. лицом арендатор. Подскажите пожалуйста, можно ли в договоре поставить дату заключения одним числом (дата подписания договора), а срок действия другим (моментом фактической передачи нежилого помещения). Можно ли в таком случае исчислять оплату арендной платы с момента фактической передачи нежилого помещения в аренду. Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Арендатору подвального помещения в МКД необходимо заключить договор на пользование теплоснабжением

Подвальное помещение в МКД здано в аренду КУМИ, арендатор заключил договор с коммунальщиками только на потребление ГВС и ХВС, как можно обязать его на заключение договора на пользование теплоснабжением, так как через его помещение проходят трубы отоплания стояков квартир данного дома, соответственно за счет теплообмена арендатор тоже получает тепло. Как быть?

Читать ответы (4)

Необходимость заключения договора на вывоз мусора при аренде подвального помещения у ТСЖ - обязательно ли

У меня ИП, арендую подвальное помещение у тсж. Обязательно ли заключение договора на вывоз мусора, если в плату за аренду все включено?

Читать ответы (1)

Каким числом нужно подписывать акт приема помещения при аренде нежилого помещения?

Заключили в июне договор аренды нежилого помещения, срок начала аренды с сентября. Каким числом можно подписать акт приема помещения: каким был заключен договор или с какого числа начнется аренда?

Читать ответы (4)

Как правильно организовать оплату коммунальных услуг при покупке дома с удобствами

Купила дом со всеми удобствами. Хочу платить сама все платежи по счётчикам учёта. Но нас пытаются затянуть в ТСЖ рядом стоящих высоток. Говорят, что за обслуживание электросетей канализации, дворника, но он нам не нужен, и вывоз мусора. Как правильно поступить, и на что договор заключить, например на обслуживание. Или этого не нужно делать? И кака самой заключить договора со всеми для оплаты? И за что я должна производить оплату?

Читать ответы (1)

Юридическая сила договора безвозмездного пользования после истечения срока - необходимо перезаключение аренды?

Прошу подсказать. Между Баркар и Спириной заключён договор безвозмездного пользования нежилым помещением сроком по 31.10.2022 год и с дальнейшей неоднократной пролонгацией. Также в договоре указано, что ссудополучатель может сдавать в аренду помещение третьим лицам. Спирина сдала в аренду по договору аренды помещение ООО Шанс, и в договоре от 01.01.2021 года указано, что договор действует 11 месяцев с момента подписания, и продляется ещё на один такой же срок, то есть получается по 31.10.2022 год. Вопрос: договор безвозмездного пользования имеет юр.силу и дальше, после истечения срока-31.10.2022 т.к в условиях договора прописана неоднократная пролонгация? Или же необходимо перезаключить договор аренды на долгосрочной основе?

Читать ответы (3)

Как заключить договор о вывозе мусора для нежилого помещения в мкд на первом этаже?

Я собственник нежилого помещения в мкд, первый этаж с отдельным входом. Помещение куплено не давно. Помещение пока не используется, я физ. Лицо. Договор о вывозе мусора не заключалась и у предыдущего собственника его не было, им тоже помещение использовалось под архив. Когда мне нужно заключать договор о вывозе мусора? Скоро помещение сдам в аренду ИП. Кто должен заключать договор о вывозе мусора я или ИП? Если я то с какого периода, с момента приобретения помещения или момента начала деятельности?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59