Мама член снт, я нет. Участок заброшен. Мама лежачая больная. Отвечаю ли я за ее участок?
Мама член снт, я нет. Участок заброшен. Мама лежачая больная. Отвечаю ли я за ее участок?
Если по закону то-Нет не отвечаете. Вы же для СНТ никто. Но чисто по человечески вы должны понимать, что СНТ - это коллективное хозяйство. И если кто то не платит, то тогда другим приходится делать взносы за него. Так как обслуживание общего имущества рассчитывается на всех членов. А именно: дорога, электроэнергия, охрана, водоснабжение и т.п.
Если вы не будете добровольно за ним ухаживать и делать взносы согласно установленным правилам, то есть вероятность что после того, как у вас накопится задолженность за 3 года, вас могут исключить из членов СНТ и даже продать участок, что бы компенсировать задолженность. А так же вам могут и пожарные штраф выписать, так как сухую траву нужно вовремя скашивать.
Верный способ-это обратиться к председателю (казначею) и с его помощью продать этот участок. Ведь он вам по сути сейчас как чемодан без ручки.
Или сами продавайте.
Спросить
Нет, не отвечаете, если собственником является мама, Вы не имеете никакого отношения к участку. Вот если вступите в наследство, будете отвечать по всем долгам мамы.
Спросить
Здравствуйте, член или нет, она собственник - должна платить взносы. СНТ может обратиться в суд. Долг растет, пени тоже.
В случае вступления вами в наследство, долги перейдут к вам.
Спросить
Садовый участок принадлежал маме. С 2016 года он заброшен, так как мама болела (лежачая больная). Родственников нет, а я (дочь) за ней ухаживала В ноябре 2019 года мамы не сталь. Сад надо продавать. Но в товариществе просят уплату долга за 4 года. Вправе ли они просить уплату за услуги, которыми хозяйка сада не пользовалась.
С услугами теперь разбираться наследникам, чем пользовалась, чем не пользовалась. Надо конкретно называть юристам услуги, показывать устав СНТ и т.п.
Исковая давность - 3 года. Все, что раньше можно не платить.
Продать можно и без погашения долгов, одно другому не мешает. Долги останутся на наследниках, СНТ может взыскивать их в суде. Если докажет суду их наличие и обоснованность требований.
СпроситьЧлен СНТ приобрел в собственность смежный участок члена СНТ.
Нужно ли ему писать еще одно заявление о вступлении в члены СНТ по приобретенному участку?
Алексей, нет, писать не нужно, если Вы уже являетесь членом СНТ.
Единственное - взносы могут повысить, если их размер в самом СНТ установлен в зависимости от размера земельных угодий, находящихся в собственности.
Необходимо запросить копию приходно-расходной сметы самого СНТ.
Основание:
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 14. Взносы членов товарищества
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Спросить
Уважаемый Алексей г. Москва!
В данном случае писать еще одно заявление о вступлении в Члены СНТ по приобретённому участку НЕ требуется.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 12.02.2021 г.
СпроситьЧлен СНТ приобрел в собственность смежный участок не члена СНТ. Нужно ли ему писать еще одно заявление о вступлении в члены СНТ по приобретенному участку? Обязан ли он платить членский взнос со второго участка?
Ответы на ваши вопросы содержатся в Уставе СНТ. Ознакомьтесь с ним, и узнаете. По логике,-да, все это нужно. И заявление, и взносы за второй участок.
Спросить
Заявление написать нужно только о том что он теперь владелец этого участка, а по взносам нужно почитать в протоколах собрания, как платят члены и с чего, с количества земельных участков или с количества занимаемых соток, уточните у председателя
СпроситьВ Уставе это не прописано. Как быть, если садовод не хочет писать заявление о членстве по второму участку и соответственно платить по нему членские взносы?
Спросить
если вы уже член товарищества, то повторно писать заявление о приеме в членство не нужно, а соответственно и взносы платить. Если вас заставляют, то пусть сошлются на нормативный документ, который это предусматривает
СпроситьЭто касается моего соседа, который приобрел Второй участок и не хочет писать заявление о членстве по второму участку и соответственно платить по нему членские взносы. Тогда мне, имеющего три участка, можно написать заявление и выйти двумя участками из СНТ и отказаться платить по ним членские взносы?
СпроситьЧлен снт хочет переоформить свой неприватизированный дачный участок на сына. Может ли руководство снт переоформить неприватизированный дачный участок на сына члена снт по заявлению члена снт?
У меня мама собственник участка, а член СНТ я-дочь, по генеральной доверенности, сама плачу взносы, мама на дачу не приезжает, мы не хотим делать дарственную или куплю продажу, так как я единственная наследница. Члены правления, хотят избрать меня в правление, как члена семьи. Как это можно сделать юридически правильно, не переводя участок? И можно ли нанять председателем человека, не члена СНТ? (договор найма?)
Здравствуйте. Вам следует в первую очередь руководствоваться уставом СНТ - там в главе о председателе указано, кто может быть председателем, но как правило - председателем СНТ может быть и не член СНТ.
Спросить
Членские и целевые взносы должен оплачивать собственник земельного участка - Ваша мама. Председателем СНТ может быть только лицо, имеющее на праве собственности земельный участок в СНТ.
Спросить
Уточните пожалуйста, а что должно быть написано в уставе СНТ, чтобы председателем и членом правления был не собственник, а член семьи. Нужно сделать доп. соглашение или как лучше поступить? На собрании голосовали единогласно, что член семьи имеет право, как это должно быть оформлено юридически, достаточно ли одного протокола собрания или нужно вносить изменения в устав, если да то на что ссылаться, статьи или голосование?
СпроситьПочитайте Закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Председатель СНТ должен быть членом СНТ и иметь в собственности земельный участок в данном СНТ.
СпроситьВ члены правления СНТ избран собственник зем. участка (член СНТ). Может ли его сын, не являющийся собственником зем. участка (не член СНТ), выполнять функции отца как члена правления по доверенности?
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, Александр! По доверенности прям исполнять все обязанности члена правления (ст.18 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") сын, не являющийся к тому же собственником земельного участка, не член СНТ не вправе осуществлять полномочия. Так что здесь не получится так сделать пока он сам не избран в члены правления. Если отец не может сам исполнять свои обязанности, то может сложить с себя полномочия и уступить место тому, кто этой деятельностью может заниматься.
Спросить
Согласно части 1 статьи 19 «Председатель товарищества» Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – 217-ФЗ), Председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества.
Согласно части 1 статьи 185 «Общие положения о доверенности» Гражданского кодекса РФ, доверенностью признается письменное полномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
О передаче основных полномочий председателя, предусмотренные частью 1 статьи 19 Федерального закона № 217-ФЗ, не предусмотрено. То есть Председатель товарищества осуществляет полномочия, не опосредованно, а самостоятельно..
Таким образом Александр, исполнять обязанности председателя по доверенности нельзя, но по доверенности можно представлять председателя на общем собрании, например, при ревизии также например, но бухгалтерские документы заполнять либо издавать распоряжения, либо например принимать по трудовым договорам в СНТ кого либо также нельзяпредседатель обязан это делать САМОСТОЯТЕЛЬНО.
Спросить
Здравствуйте Александр!
Если в предыдущем ФЗ 66 любой член товарищества был вправе передать свои полномочия на основании простой письменной доверенности любому третьему лицу, которому он доверяет представлять свои интересы, определяя при этом круг вопросов, по которым он уполномочивает действовать своего представителя, а также срок действия его полномочий, то в ст.11. Права и обязанности члена товарищества Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" эта норма отсутствует.
Таким образом не член садоводческого товарищества не может представлять интересы члена товарищества по доверенности, соответственно и исполнять функции в качестве члена правления
В тоже время, в письме Минэкономразвития России "Ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" указано, что несмотря на то, что в Законе N 217-ФЗ отсутствуют положения об уполномоченных, он не устанавливает обязанности личного присутствия членов товарищества на общем собрании.
Любой член товарищества вправе передать свои полномочия на основании простой письменной доверенности любому третьему лицу, которому он доверяет представлять свои интересы, определяя при этом круг вопросов, по которым он уполномочивает действовать своего представителя, а также срок действия его полномочий.
При этом нотариальное удостоверение такой доверенности не требуется и может осуществляться по желанию члена товарищества.
Таким образом, Закон N 217-ФЗ не ограничивает граждан по-прежнему реализовывать возможность проведения общего собрания членов товарищества в форме "собрания уполномоченных" или, иными словами, общего собрания, на котором один член товарищества может представлять интересы другого члена (или нескольких членов) этого товарищества. Для этого необходимо каждому такому "уполномоченному" на собрании иметь доверенности от лиц, которых он представляет.
Вывод. Член садоводческого товарищества не может передать свои полномочия третьему лицу, кроме участи в общес собрании. При этом доверенность может быть исполнена без нотариального заверения.
СпроситьЯ член снт с 2012 г. усасток с домом не приватизировала. Сосед в выходные вырубил все деревья на моем участке. Заявил участковому. Что участок заброшен и не имеет официального владельца пока нет приватизации. Это законно.
Здравствуйте. На каком основании участок ваш? Если есть постановление о выделе земли, то этого достаточно для оформления в собственность. Но, у соседа нет полномочий решать есть владелец или нет, по целевому назначению используется участок или нет, для этого есть соответствующие органы.
СпроситьУчасток в снт давно заброшен. Кадастрового номера нет, не отмежеван, постановления о предоставлении данного участка в собственность не выдавались (делали запрос в Управлениемуниципальным имуществом). Может ли правление снт принять нового члена и разрешить ему пользоваться участком?
Ничьей земли не бывает. Начните с выписки из ЕГРП (Н), чтобы понимать, с кем иметь дела и вести переговоры по поводу него. Не всегда все что огорожено забором в правомочиях этот забор поставившего.
СпроситьСвидетельство о праве на наследство на дачный участок после смерти мамы (мама была член СНТ) выдано нотариусом, могу ли я стать членом СНТ только на основании этого свидетельства?
