Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Дилемма - возвращать ли залог арендодателю, если он отказался заезжать из-за отсутствия горячей воды?

08.05.2021, 19:59
• г. Москва

Должна ли я возвращать залог арендодателю, если он отказался заезжать? Потому что у меня не подключена горячая вода, хотя я такого не обещала и цена была ниже рыночной за сдачу, в результате я отказа другим, у меня образовался простой целый месяц и опять искать сложно.

Читать ответы (4)
Горячая вода
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте.

Если не было письменного соглашения о задатке (именно о задатке - ключевое слово), придется вернуть.

Спросить

Добрый день!

Я так понял, что у Вас арендатор отказался заезжать, но внес задаток!

Вы договор составляли? В договоре были прописаны условия предоставляемые? А на задаток, интересует, так же был ли составлен договор?

ЗАДАТОК Гражданский кодекс РФ определяет задаток как денежную сумму, выдаваемую одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне. В доказательство об обеспечении его выполнения заключается договор (ч. 1 ст. 380 ГК РФ). И только в письменной форме. В принципе термином «задаток» можно обозначить первый платеж по договору. Но при этом следует помнить одно важное обстоятельство: если за неисполнение договора отвечает сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. А если же виновна сторона, получившая задаток, она уплачивает другой стороне при расторжении договора двойную сумму задатка (ст. 381 Гражданского кодекса РФ).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый вечер. Составлялся ли договор? Что на этот счёт было указано в договоре?

Спросить

Это зависит от условий заключенного между вами договора.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России