Таким образом выплаты мои увеличатся на сумму процентов за год как минимум, а реально я мог бы погасить кредит и через полгода.

Досрочное погашение ипотечного кредита физическим лицом - возможность возврата части процентов со стороны банка

Физическое лицо - имею ипотечный кредит, сроком на 25 лет. Фактически срок пользования составляет 4,5 года. Условия погашения кредита - аннуитетные платежи. Т.е. за эти 4,5 года размер основного долга уменьшился на незначительную сумму, т.к. основной ежемесячный платеж приходится на выплату процентов, рассчитанных исходя из срока 25 лет. Есть возможность погасить кредит досрочно. С учетом п.5 Информационного письма ВАС от 13.09.2011 г. № 147, Ст. 809 ГК РФ - возвратит ли банк часть процентов по кредиту, в случае предъявления такого требования с моей стороны как физического лица, при досрочном погашении всей суммы кредита? В процессе обслуживания кредита не имелось ни одного нарушения условий договора с моей.

Читать ответы (1)

Невозможность погасить кредит - Банк не устраивают выплаты

В 2017 году взяла кредит в банке. В связи с тяжелой жизненной ситуацией кредит банк закрыл и открыл новый кредит по новому договору в 2019 году. В 2020 году не смогла платить по кредиту. С сентября 2021 года плачу не полную сумму. Все уплаченные деньги списаны банком за проценты. А всю сумму кредита, убытки и штрафы погасить одним платежом нет возможности. Банк не устраивают мои выплаты по кредиту, а у меня нет возможности платить больше.

Читать ответы (17)

Куда мне можно обратиться и каковы должны быть мои действия.

В конце 2007 г. взяла кредит в банке Ренесанс Кредит на 200000 руб. сроком на 3 года. При заключении договора мне порекомендовали в банке оформить страховку на эту сумму, аргументируя это тем, что в таком случае банк незамедлительно выдаст кредит, в общем сумма кредита включая страховку составила 221000 руб, на руки мне было выдано 200000 руб. Взносы по кредиту оплачиваю в срок, но в этом году решила погасить кредит досрочно. Оператор банка посчитала остаточную сумму задолжности и сообщила мне, что сумма которую я должна погасить составляет 147 000 руб. Хотя по моим подсчетам я должна была оплатить банку 104000 руб. На мое искренее удивление, оператор банка ответила, что так как в договоре указана страховка я обязана ее погасить. Но как же так получается страховой случай не наступил (смерть или получение инвалидности и отсутствие возможности выпласивать сумму кредита) Почему я должна оплачивать полностью страховку за 3 года кредита до 2010, если гашу кредит досрочно. Оператор банка сказала, что я конечно могу написать заявление о несогласии выплачивать страховку, но оно рассматриваться банком не будет. Куда мне можно обратиться и каковы должны быть мои действия.

Читать ответы (2)

Права Банка и возврат суммы страхования после требования досрочного погашения кредита с ранними просрочками

После даты требования досрочного погашения кредита с ранними просрочками: 1)имеет ли Банк право удержать с заёмщика % за остаток периода срока возврата кредита? И штрафы до конца этого периода при невыполнении требования на эту дату? 2)Возможно ли вернуть в таком случае сумму страхования, если кредит закрыт раньше срока по требованию Банка? Срок кредита и срок страхования 2 года.

Читать ответы (3)

Отказ банка вернуть страховку при нарушении условий кредитного договора - правомерно ли это?

Брала потребительский кредит в Сбербанке, по которому была оплачена страховка. В страховом договоре указано, что при досрочном погашении кредита, возвращается часть страховки за невостребованное время. К сожалению, через два года ушла в декрет и не смогла оплачивать кредит своевременно. Банк потребовал досрочного погашения кредита. Я полностью заплатила, все условия банка выполнила, но банк отказывается вернуть страховку, ссылаясь на то, что были нарушены условия договора по кредиту. Хотя в договоре о страховании я такого условия не вижу. Могут ли нарушения по кредитному договору отражаться на договор по страхованию кредита? P.S. Страховал кредит сам банк.

Читать ответы (2)

Банк требует доплату по кредиту после считавшегося погашенным - правомерны ли действия банка?

Взяла в магазине в кредит телевизор, кредит оформлялся через банк под 40% процентов годовых. Через два месяца я, как я считала, я погасила взятый кредит. Через год мне пришло смс сообщение из банка, о том, что у меня образовалась задолженность по кредиту, т.е. просрочка в течение 7 дней, и для полного погашения кредита я банку должна еще 8 ооо руб При чем я до этого не доплатила банку всего 300 руб. никакого оповещения от банка в течении года не было. Правомерны ли действия банка?

Читать ответы (1)

Правда один Московский банк мне дал возможность приобрести товар (компьютер) в кредит.

У меня проблема в получении кредита (на потребительские нужды, сумма небольшая). Но банки мне отказывают, причем Росбанк мне дал четыре кредита, а сейчас мотивируют свой отказ просрочками в третьем кредите. Теперь не могу взять кредит ни в одном банке. Правда один Московский банк мне дал возможность приобрести товар (компьютер) в кредит. Мой вопрос. Что мне делать, чтобы получать кредиты в банках? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Проблемы с перерасчетом процентов - почему банк отказывается начислить проценты с начала кредита при досрочном погашении?

Я собираюсь выплатить сумму по кредиту на 2 года раньше срока. Кредит был взят на 5 лет. В договоре кредитования нет ни слова о полном досрочном погашении кредита. Сотрудники банка ответили мне, что проценты будут пересчитаны только с даты полной выплаты. Но вся основная сумма процентов в графике выплат находится в начале. На каком основании банк отказывается перерасчитать все проценты с начала кредита, исходя из фактического времени кредита?

Читать ответы (1)

Вопрос о расторжении кредитного договора при просрочке платежа на 2 месяца - возможно ли это и где это можно сделать?

Просрочка платежа (по графику) 2 месяца, кредит на год. Банк требует погашения всего кредита. Могу ли я обоюдно расторгнуть договор, и где это сделать - в банке или в суде? % по кредиту, включая штрафы, уже приближается к 120 годовых, банк Хоум Кредит. С уважением, Грацилевский Сергей.

Читать ответы (1)

Вопросы о возможных изменениях ставки и срока погашения кредита при отзыве лицензии банка и продаже задолженности на торгах

У Банка отозвана лицензия, задолженность по кредиту выставлена на торги. Может ли банк, выкупивший мой кредит изменить (повысить) ставку по кредиту или сократить срок погашения кредита? Если кредит будет продан по цене меньшей остатка задолженности, то какую сумму новому банку я должна погасить? Заранее спасибо!

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59