Как продать долю в четырехкомнатной квартире в Севастополе после развода?

Можете продать свою долю отдельно с учетом требования ст 250 гк РФ.

Добрый день! При продаже доли в квартире постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Продавец доли обязан известить остальных участников долевой собственности о своем намерении продать долю. Извещение составляется в письменной форме, в нем указываются цена и иные условия продажи.

Сделка по продаже доли постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.

- направьте заказное письмо супруге о продаже доли;

- если они не отвечает в течение 30 дней, то можете продать долю третьим лицам;

Здравствуйте, Андрей,

Конечно, долевая собственность при не достижении согласия, доставляет проблемы и лишние расходы.

В вашем случае законодательство предлагает вам воспользоваться ст. 250 ГК РФ и письменно уведомить второго сособственника. Если он/она не купит в течение месяца, то вольны продавать любому, кто заплатит сумму, указанную в сообщении о продаже.

Но вы должны также понимать, что стоимость доли всегда ниже, чем если бы квартира продавалась целиком.

Удачи!