Собственник квартиры мама, но приватизирована на нас двоих. Могу ли я продать или разменять долю квартиры.

У вас путаница. Если приватизирована на двоих, то почему собственник одна мама? Вы ей дарили свою долю? Закажите Выписку из росреестра на сайте Росреестр-инфо и узнаете, кто собственник. Стоит 200 рублей, выписки по электронке присылают быстро. Иногда за 3 часа.

Если квартира приватизирована на двоих, то собственников должно быть двое. Каждый собственник может распорядиться своей долей (при соблюдении правил преимущественного права выкупа)

Мама не может быть единоличным собственником-если вы пишите о Договоре на вас двоих.

Получите выписку из ЕГРН на квартиру и узнаете, есть ли ваша доля. Если есть, то вы имеете право на продажу доли, НО с соблюдением норм

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Нужно сделать предложение через нотариуса, своей маме.

Вы уж определитесь, - собственник квартиры мама или Вы вместе собственники. Если квартира приватизирована на двоих, то вы тоже являетесь собственником. Если Вы отказались от приватизации в пользу мамы, то Вы не являетесь собственником и продать не можете.

Если собственник, то ожете продать свою долю, но предварительно обязаны предложить выкуп маме,-ст. 250 ГК РФ (Преимущественное право покупки)

Смотрите выписку из Росреестра, - что там указано по поводу собственности.