Должна ли администрация уведомлять об увеличении арендной платы? Что можно сделать если уведомления не получали?
Должна ли администрация уведомлять об увеличении арендной платы?
Что можно сделать если уведомления не получали?
Да,должна и обязана. Если не получаете, то обжалуете в судебном порядке.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Спросить
Свечникова Кристина Анатольевна, а мы откуда знаем? Все условия прописаны в договоре, читайте.
Спросить
Здравствуйте.
По закону должны заранее Вас известить об увеличении стоимости. При отсутствии уведомления Вы можете обращаться с иском в суд.
Спросить
Долгосрочным договором аренды предусмотрено увеличение арендной платы в одностороннем порядке с отправлением уведомления Арендатору за 10 календарных дней. Нужно ли оформлять соглашение об увеличении арендной платы с последующей его регистрацией?
Если новый размер арендной платы зафиксирован в договоре, регистрация не нужна, если не указан - нужно дополнительное соглашение к договору с его регистрацией в Росреестре.
СпроситьКак составить письмо в департамент городского имущества города Москвы о том, что на 2014 год мы получили уведомление об увеличении арендной платы на земельный участок, а на 2013 год не получали.
Доброго времени! Согласно требований Федерального закона РФ №59-ФЗ срок рассмотрения Вашего обращения составляет 1 месяц.
СпроситьЯ, ИП-арендодатель, согласно договора аренды недвижимого имущества, Арендодатель в праве изменять в одностороннем порядке размер арендной платы. Стороны договорились, что увеличение арендной платы произойдет по письменному уведомлению Арендодателем Арендатора, врученному Арендатору с отметкой о вручении или направленному заказным письмом (или иным видом корреспонденции, обеспечивающим подтверждение ее отправки) по адресу Помещения, с момента истечении 7 календарных дней со дня вручения Арендатору или отправления названного письменного уведомления из города..., Россия.
ВОПРОС: достаточно ли только направленного уведомления об увеличении арендной платы или еще необходимо и обязательно сделать дополнительное соглашение к договору аренды?
Нет, уведомление направляется всегда заблаговременно в срок, установленный договором
СпроситьУважаемые юристы подскажите пожалуйста правомерно ли увеличение арендной платы на 45 %. Мы арендуем торговое место на открытом рынке по договору аренды торгвого места. Последний раз арендную плату увеличивали полгода назад. В договоре механизм увеличения арендной платы не прописан. В декабре нас устно уведомили о повышении арендной платы с нового года еще на 45 %. Неужели никаким законом не установлено ограничение разового увеличения арендной платы. Заранее спасибо!
Не установлено. Отношения гражданско-правовые, и регулируются только условиями договора. И, например, если в договоре механизма увеличения нет, то на повышение размера арендной платы требуется Ваше согласие, как стороны договора - это уже будет изменение условия договора, для чего и требуется согласие обеих сторон договора.
Спроситьсоглашению. Заключен договор аренды земельного участка в 2006 году. В 2019 году приходит уведомление об увеличении арендной платы начиная с 2017 года, а чуть позже выставляют пени за задолженность, которая образовалась с 2017 года. Правомерно ли такое увеличение и пени за аренду?
Если в договоре и доп. соглашении предусмотрено увеличение с 2017 г. то правомерно. А если нет ни слова об увеличении то нет конечно и нужно обращаться в суд.
Спросить
Добрый день.
Вы подписывали доп. соглашение в 2016 году? Если "да", то обязаны платить и пени правомерны.
Нужно смотреть документы.
Спросить
Наталия, зависит от того когда вы узнали о повышении арендной платы. Если в 2019 г. - то нужно обращаться в суд. О какой сумме идёт речь?
СпроситьДобрый день! Помогите пожалуйста советом. Ситуация такая: есть действующий долгосрочный договор аренды. Одним из пунктов договора установлено право Арендодателя на увеличение суммы арендной платы один раз в год. Арендодатель решил этим правом воспользоваться и направил Арендатору уведомление об увеличении арендной платы с дополнительным соглашением, однако Арендатор отказывается подписывать данное доп. соглашение без объяснения причин. Каковы должны быть действия Арендодателя? Спасибо.
Добрый день!
Если со стороны арендодателя были соблюдены все условия договора, то он может расторгнуть договор, уведомив об этом арендатора. Всего Вам доброго!
СпроситьВ июле этого года я с арендатором заключил (перезаключил) договор, могу я увеличить размер арендной платы за этот год хотя в договоре увеличение арендной платы не оговорено и в этом году не поднимал арендную плату? Что нужно сделать для этого, если да?
Здравствуйте.
Перезаключить договор.
Статья 682. Плата за жилое помещение
2. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.
СпроситьМожет ли администрация района требовать платежи более, чем за три года (действует ли срок исковой давности как по налогам например и долгам), может ли увеличение арендной платы считаться законным без надлежащего уведомления арендатора (например если администрация публиковала сведения в местную газету)
Моя бабушка труженик тыла и вдова участника ВОВ. Собрали все необходимые документы и предоставили в администрацию района, улучшение жилищных условий в прошлом году.
Администрация района кормит нас обещаниями с апреля 2016 года что должно придти уведомление. В районе остались только мы которые ждем уведомления, остальные получили. И в соседних районах тоже все кто стоял в очереди и подавал документы в месте снами уже получили уведомления 4 месяца назад.
Где и как можно узнать отправили или нет уведомление в администрацию района.
В администрации района говорят что не пришло уведомление.
