Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли купить ранее ипотечный дом без проблем с выросшими детьми-собственниками?

12.05.2021, 14:52
• г. Ростов-на-Дону

Хотим купить дом. Раньше этот дом был куплен в ипотеку с использованием мат. капитала. Потом они перестали платить и банк забрал дом. Сейчас нет обременения, старых собственников уже выписали.

Могут ли выросшие дети претендовать на этот дом?

Читать ответы (6)
Ипотека с использованием
Ипотека с мат капиталом
Использование капитала
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте.

Надо документы на дом смотреть.

Гарантий нет, что там все чисто.

Спросить

Добрый день. Если вы уже проверили что привлекался маткапитал в прошлом для покупки этой квартиры (такие данные может выдать Пенсионный фонд), то следует убедиться в том, что на членов семьи, указанных в сертификате на маткапитал, были выделены доли. Если доли детям не выделялись, то существует возможность нарушения их прав прежними покупателями этой недвижимости, поэтому сделка может стать проблемной.

Спросить

Претендовать могут.

Но законного права на это у них нет.

Спросить

Благодарю за ответ. Какие документы? Свидетельство о собственности?

Спросить

Свидетельства о собственности давно отменены.

Выписку из ЕГРН, домовую книгу, договор купли-продажи от продавца.

Спросить

Вам необходимо изучить выписку из егрн в части перечня собственников и обременений, а также решение суда об обращении взыскания на об, ект. Согласно ч 5 ст 55 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ взыскание на жилье производится только на основании решения суда.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России