Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа дома в собственности - налоги и скидки для ветеранов боевых действий

18.05.2021, 09:36
• г. Саратов

В 2012 году мне была предоставлена социальная выплата в размере 900 тысяч рублей на строительство жилого помещения, дом был построен и мне в 2015 году выдано свидетельство о собственности. Земля находилась в аренде до апреля 2021 года, сейчас она в моей собственности. В данный момент появился покупатель, который оформляет ипотеку для покупки принадлежащего мне дома с земельным участком на сумму 700 тысяч рублей. Нужно ли мне будет платить налог с продажи и если да то какой размер и имею ли я какие либо налоговые скидки как ветеран боевых действий? Спасибо...

Читать ответы (3)
Нужно ли будет платить налог с продажи
Нужно ли платить налог с продажи
Свидетельство о собственности
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте!

У вас два объекта недвижимости - земля и дом. По доходу от продажи дома у вас будет льгота, так как владеете более 5 лет. По земле возникнет обязанность по уплате налога.

В договоре купли-продажи отдельно распишите стоимость дома и участка. При этом цену участка укажите в размере 70% его кадастровой стоимости (ниже не рекомендуется). Остальную стоимость укажите в цену дома.

Если при этом стоимость участка будет менее 1 млн. руб. вы сможете налог не платить, применив имущественный налоговый вычет. Для этого в следующем году подайте налоговую декларацию по участку, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, налог на дом платить не нужно, поскольку имущество в собственности более 3 лет. Налог на землю необходимо будет заплатить, 13% от стоимости, при этом можно применить имущественный вычет 1 000 0000

Спросить

Льгот нет.

Налог не платите продажи дома, так как в собственности более 3 лет, если одно жильё,но и 5 лет тоже прошло.

С покупки земли платите, но там вычет в 1 млн рублей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России