Можно продать квартиру в которой прописан несовершеннолетний ребёнок возраст 2 года?

Добрый вечер! Ребенок является собственником квартиры или доли в праве на квартиру?

Если у ребёнка имеется право собственности на квартиру или долю, то для сделки потребуется согласование с органами опеки и попечительства.

Если несовершеннолетний ребенок является собственником жилого помещения или собственником доли в праве на жилое помещение, то согласие органа опеки и попечительства обязательно. На основании части 3 статьи 60 Семейного кодекса РФ при осуществлении родителями прав по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного. В соответствии с пунктом 2 статьи 37 Гражданского кодекса РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению имущества подопечного, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Если же несовершеннолетний не является собственником, то согласие органа опеки и попечительства не нужно. Согласно части 4 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, согласие органа опеки и попечительства нужно только в случае отчуждения жилого помещения, в котором проживают оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства).

Добрый день. Если у ребёнка выделена доля в квартире, то необходимо согласие органов опеки.

Добрый вечер. Если ребёнок собственник, то с разрешением органов опеки. Если только прописан, то выписать его можно только в другое жилое помещение с одним из родителей.