Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры по долевому строительству - налоговый вычет, агентские и налоги на продажу. Покупка студии во вторичке - возможности и подводные камни

21.05.2021, 07:39
• г. Москва

Продаю 1 комнатную квартиру, построенную в 2014 году по долевому строительству. Налоговый вычет получила. Одна собственник. Агентство запрашивает 4 % от продажи. А потом я еще буду платить 13 % от продажи?

Сейчас продаю (часть денег надо отдать сыну) и покупаю на оставшееся что-то. Продаются студии во вторичке. Оформляются как доли. Нет ли подвоха какого? Я собираюсь купленное сдавать в аренду. Позволят ли другие дольщики на мою сдачу, хотя туалета, кухни общей нет?

Читать ответы (3)
Продажа квартиры в долевом строительстве
Квартира в долевом строительстве
Продажа 1 комнатной квартиры
Ответы на вопрос (3):

1. Не советую связываться с агентством. Налог 13 % вы не будете платить, т.к. квартира была более 3 лет в собственности. Но налоговую декларацию вы должны подать 3. Сдать в аренду долю можно только с согласия всех собственников (ст.247 ГК РФ).

Спросить

При продаже квартиры 2014 года налога не возникнет (все минимальные сроки владения уже прошли). Налоговую декларацию подавать нет необходимости.

Процент агентства: Вам решать, связываться с ними или нет. Цены на услуги не регламентированы.

Спросить

Наташа, относительно студий, оформленных как доли, все достаточно спорно, надо знать детали объекта... Формально если доли, нужно согласие сособственников...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России