Как вычислить стоимость своей доли в двухкомнатной квартире

• г. Ростов-на-Дону

Как посчитать долю в квартире в дробях, чтобы потом высчитать стоимость своей доли. Квартира двухкомнатная S общ. 53,7, жилая 33.0. Две комнаты-19,1 м и 13,9 м. Мне принадлежит 2/3 меньшей комнаты.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

У вас в свидетельстве так и написано: 2\3 доли КОМНАТЫ?

Или все же написано о доле в КВАРТИРЕ?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Это простая арифметика и вопрос не юридический..

И стоимость доли не прямо пропорциональна стоимости все квартиры..

Спросить

Если в собственности не квартира, а отдельные комнаты, то нет смысла высчитывать долю в квартире, потому что продать Вы имеете право по договору только две отдельных комнаты, а не квартиру целиком. Нельзя продать то, чего нет в собственности (всю квартиру целиком). Так и указывать надо в договоре купли-продажи две комнаты с указанием стоимости каждой комнаты отдельно, а не стоимость всей квартиры целиком. Вам причитается 2/3 стоимости маленькой комнаты. Продавать комнаты можно по одному общему договору или по двум отдельным.

Если один покупатель согласен купить сразу обе комнаты и проблема с определением стоимости комнат, то определитесь со стоимостью всей квартиры (икс), разделите ее на 33 (19,1+13,9) и умножьте полученное на 19,1 и отдельно на 13,9. Стоимость большой комнаты: икс/33 х 19,1. Маленькой икс/33 х 13,9

Спросить

Спасибо, что ответили! В договоре дарения (нотариальном) от родителей, так и написано: "..передали 2/3 доли в праве собственности на жилую комнату №* квартире такой то.. " Есть выписка из ЕГРН написано: "общая долевая собственность, 2/3.." Квартира, ранее по суду признан коммунальной. Спасибо.

Спросить

Уважаемый Смирноф!

Меня всегда умиляет, как граждане описывают юридические аспекты своей проблемы. Это похоже на то, как блондинка рассказывает в автосервисе про свою машину: "у меня тут что-то бамкает, тут хряцает, а тут вообще свистит".

Все документы, которые у Вас есть Вам надо показать своему адвокату - пусть детально разберётся (но это, разумеется, если интересует результат).

Спросить

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 704 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
70
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 788 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.8 6 268 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 551 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
70
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.8 59 970 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
194
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 663 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
5 89 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
4.8 19 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Ершова И.А.
5 59 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 908 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
показать ещё