Как решить вопрос с гаражом для строительства пристройки к многоквартирному дому?

Здравствуйте, Анастасия!

Просто так убрать гараж вы не можете. Это ведь собственность какого-то гражданина.

Необходимо знать, на каком основании он его там установил?

И требовать переноса, если установка незаконная.

Мало того, вы также не можете сделать пристройку к МКД без согласия собственников этого дома.

Вам необходимо получить согласие собственников, ст. 44 ЖК РФ,

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Мало того, согласовать необходимо пристройку потом еще и с администрацией.

К собственнику обратитесь, чтобы узнать, какие у него права на гараж, действиельно ли он собственник, если стационарный капительный гараж, то право собственности в Росреестре должно быть зарегистрировано, если ракушка, например, то есть ли договор аренды земли. С собственником нужно договариваться, а не просто убирать чужое имущество. Далее уже после заключения того или иного соглашения нужно делать проект, согласовывать его, а только потом строить.

Признание имущества бесхозяйным - в судебном порядке.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (ст 225 ГК РФ). В Управу, видимо, стоит обратиться.

Уважаемая Анастасия, если земля под многоквартирным домом находится в муниципальной собственности то возведение новых и снос существующих строений осуществляется органами местной администрации в соответствии с требованиями Гражданского и Градостроительного кодекса РФ.

Согласие собственников уже есть.

Гараж металлический, собственник по данному адресу не проживает и гаражом не пользуется уже лет 10, он стоит гниёт.