Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Застройщик нарушил сроки ввода в эксплуатацию на пол года, как повлиять на акт приема передачи без пункта о притензиях?

24.05.2021, 13:22
• г. Москва

Застройщик нарушил сроки ввода в эксплуатацию на пол года.

В ближайшие дни получаем ключи, те кто уже получил предупридили нас что в акте приема передачи Присутсвует пункт о том что притензий не имеем к срокам ввода. Можно ли как то в момент получения ключей повлиять на них что бы они выдали нужный акт приема передачи без этого пункта для дальнейших судебных разбирательств?

Читать ответы (5)
Акт приема передачи
Получение ключей
Застройщик сроки
Ответы на вопрос (5):

Что вам нужно сделать, во всех актах вписывается этот пункт. Однако его можно вычеркнуть или написать что имеются претензии и описать в чем они заключаются, на том же акте, это желательно сделать своей рукой и поставить подпись рядом с этим, и ПОЛУЧИТЬ НА РУКИ ТОЧНО ТАКУЮ ЖЕ НЕ КОПИЮ А ОРЕГИНАЛ. Т.Е. АКТ должен быть составлен в двух экземпляра по одному на каждую из сторон таков порядок если вам предложат копию говорите что это не по закону!

Спросить

Вы можете в акте приема-передачи зачеркнуть указанную строку (на двух экземплярах), указать поверх неё, что есть претензии касаемо срока сдачи объекта, указанный спор будете решать в претензионном и судебном порядке.

Спросить

Сразу включите диктофон

При приёмке в обоих экз вычеркните пункт этот, укажите зачеркнутом верить

Уже затем поставьте подписи и дату.

Спросить

Если зачернку нужную строку, напишу что имеется притензия по поводу ввода в эксплуатацию ключи они обязаны при этом выдать? Ведь начнется шантаж что ключи тогда не выдадим так как вы в договоре начеркали.

Спросить

Конечно обязаны, если не выдадут то срок еще больше продлится и штраф будет еще больше, требуйте компенсацию, например они говорят ну пожалуйста не пишите что сроки были сорваны, а вы говорите ну можно конечно но я ведь понес убытки, жил не дома а где придется, и сумму которая вас утешит, если нет, ну что, ключи они обязаны вам выдать, снимайте передачу ключей на видео, постарайтесь сначала получить ключи потом подписывать акт в получении, так и скажите сначала ключи потом акт, положили ключи в карман и пишем все как есть-была просрочка передачи с такого то по такое-то на столько то дней! Или просто количество дней. Или просто была просрочка срокам сдачи и дату фактического получения, в договоре есть же дата сдачи, потом звоним застройщику и говорим вот так то так то можем уладить и сумму скиньте чтобы попробовать договориться без суда на меньшую но без суда, если нет идем в суд, мы еще квартиру не смотрели может нам еще иск помимо пени по срокам еще придется компенсацию за состояние переданной квартиры биться, может там косяков выше крыши!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги