Пожилой отец угрожает выселением из дома - как защититься?
Я со всей женой проживаем и прописаны в доме, собственником которого является мой отец, злоупотребляющий в быту спиртными напитками, за что дважды был лишен вод. уд-я за пьяную езду. Мы пытались ему деликатно объяснить, что в его возрасте очень опасно пить такими количествами спиртного. Его видите ли это замечание очень обидело и теперь он угрожает нам выпиской из дома, я пенсионер МВД, другого жилья у меня нет. Может ли он так поступить с нами, может ли суд удовлетворить его прихоть?
Может ли он так поступить с нами, может ли суд удовлетворить его прихоть?
Нет.
Нормы права:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Спросить
Извините, вы взрослый и дееспособный. Отец собственник и вполне может вас по решению суда выселить из своего дома и снять с регистрационного учета. И может распорядиться своей собственностью как захочет-продать, подарить и завещать кому угодно. И думаю, что учитывая возрастные психические изменения и сопутствующее злоупотребление алкоголем это только усугубят.
Вам нужно думать где жить. Не хочу, чтобы вы строили себе иллюзии, а потом оказались на улице с ребенком.
Спросить
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 31 ЖК РФ
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Тут слово есть о совершеннолетии или дееспособности? Право пользования проистекает из родства. Сын вселен к отцу как член семьи собственника и у него есть право проживать, если он не нарушает ЖК. И выселить в судебном порядке просто потому что так хочется-не получится. Ч.4 31 ст.не может быть применима потому что сын не перестанет быть ближайшим родственником. А прекращение семейных отношений относится к бывшим супругам.
Спросить
В 2016 г был снесён дом, в одной из квартир которого мы прописаны (посей день) с моим несовершеннолетним ребенком и мамой. Собственником жилья является мой отец, он так же там БЫЛ прописан. Ему было предоставлено жилье. Пологается ли мне с мои ребенком и мамой жилье?.. так как пофакту прописаны мы сейчас в несуществующем доме.
Добрый день!
Жилье было в собственности или в соц найме? Если в собственности, то нет - отдельного жилья на Вас с мамой и ребенком не положено.
СпроситьПапа является единственным собственником дома, прописан в этом же доме, но не проживает с нами более 10 лет, коммунальные платежи не производит, совместного хозяйства не ведет, проживает в другом месте, в гражданском браке. Сейчас выставил дом на продажу, в доме прописанны двое несовершеннолетних детей и инвалид 1 группы, другого жилья нет. Может ли он продать дом?
Уважаемая Мария, до тех пор пока Ваш папа является собственником данного имущества, он волен совершать с ним любые сделки. В текущей судебной практике часты случаи когда собственник продаёт объект недвижимости вместе с прописанными там людьми (близкими родственниками в том числе), посте продажи, новый собственник обращается в суд с иском о выселении, данные иски при таких обстоятельствах часто удовлетворяются.
Спросить
Мы с бывшим мужем разведены, но проживаем в одном доме. Собственником дома является бывший муж, прописаны в доме: он, я (его бывшая жена) и моя дочь (ему не родная). Дом через суд не разделен. Может ли бывший муж проживать в этом доме со своей новой женой?
Собственником дома является бывший муж,
Может ли
бывший муж проживать в этом доме со своей новой женой?
---если дом принадлежит бывшему мужу. то он и имеет право в нём проживать. а все зарегистрированные. не имеют право на этот дом. в судебном порядке он снимет вас с регучёта из собственного дома.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьЯ проживаю в доме и являюсь единственным собственником этого дома. Также со мной проживает прописанный в этом доме отец, который злоупотребляет спиртными напитками. Имеет ли он право приглашать в мой дом друзей-собутыльников без моего согласия? После этих пьянок в доме появляется беспорядок, а также я боюсь пожара.
Здравствуйте,
Приглашать чужих людей в дом без согласия собственника конечно не может.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Я проживаю с отцом, женой и двумя несовершеннолетними детьми в частном доме. Хозяин дома-отец. Я прописан, а жена нет. Отец оформил дарственную на дом на родную сестру, которая с нами не проживает. Как нам быть, можем ли мы с женой претендовать на этот дом? Или нас выгонят?
Господа юристы! У меня следующая ситуация: проживаю вместе с женой и сыном (ему два года) в доме, 100 % собственником которого является моя мать. Жилая плошадь дома-около 500 кв.метров. В доме кроме меня и сына прописаны и проживают моя мать и сестра - т.е. всего прописаны 4 человека. Мать хочет продавать дом, и.т.к. я и моя жена не даем согласия выписать ребенка - она собирается выписать его через суд. У меня вопрос: если в суде она заявит, что,к примеру, купила для ребенка комнату в общежитии и, таким образом, предоставила ему место для жилья-может ли суд принудительно выписать моего сына из этого дома и прописать в этой комнате общежития без согласия меня и моей жены? Вообще в каком случае суд может без согласия родителей выписать ребенка и прописать в жилье с заведомо более худшими условиями проживания?
К сожалению, мать, будучи собственником может выселить в никуда бывших членов семьи.Если мать соглашается купить кмнату, то идите на эти условия..Ваш ребенок никаких прав собственности в доме не имеет..Закон сейчас защищает собственника...Он главный...Не путайте статус дома с государственным жильем...
СпроситьМоя семья (Жена, дочь и я)проживаем в доме родителей. Собственником дома является отец. Вместе с нами прописаны в этом доме мама, папа, сестра и моя семья. Всего 6 человек. Мама также является собственником другого дома и квартиры. В доме мамы живет мой старший брат с семьей, в квартире живут папа, мама и сестра. Мы хотим принять участие в программе молодая семья. Чтоб принять участие в программе нас должны признать нуждающимися. Нам сказали что возьмут все площади всех домов и поделят на 6 человек (прописанных с моей семьей) и мы получаемся не нуждающимися. Законно ли это? зачем брать в счет родителей?
Анатолий, пр расчете должны учитывать в качестве членов семьи: Вас, супругу и ребенка, а в качестве площади жилое помещение, занимаемое Вашей семьей. На этом основании зачастую и возникают споры в суде, чтобы сделать точный расчет - обратитесь к юристу в своем регионе.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Складывалась бы площадь всех квартир, если бы Вы с семьей были прописаны в разных местах. Мать, отец и сестра ни при чем, они уже не Ваша семья. Семья - Вы, жена, ребенок. Поэтому площадь коммуналки делим на 6 человек, и, если получилось меньше 10 кв. м на человека - Вы нуждаетесь в жилье. А еще есть одна хитрость, даже если площади больше или администрация не правомерно складывает площади всех квартир. Заключите с отцом договор поднайма или аренды квартиры, в которой Вы прописаны
СпроситьПоясните пожалуйста, достанется ли что-нибудь моему мужу в случае развода от дома в котором мы сейчас проживаем? Ситуация такая: мы (у нас новорожденный ребенок) проживаем в доме собственником которого является мой отец. В доме прописаны мои родители, я и наш новорожденный сын, муж не прописан. Мой отец разделил дом (неофициально) на две части после чего мы живем полгода отдельно.
Если все-таки может претендовать, то как оградить себя и родителей от этого?
Согласно Статьи 34 Семейного кодекса РФ. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Если это имущество не нажито во время брака, муж не сможет на него претендавать.
С уважением, адвокат Марченко.
СпроситьЯ,прописана по 1 адресу, но работаю и живу в г. Ельце. Т. к в селе работы нет. Помимо меня в этом доме прописаны: мой сын-2006 года рождения, мой совершеннолетний брат, отец и мать. Сегодня я узнала что мать с отцом продали дом с землей за бесценок, получив за это 50.000 рублей. Дом не оформлен и права собственности у нас нет. Теперь новый хозяин требует, чтобы я с сыном и братом из дома выписались, фактически нас обокрали, не предоставив другого жилья. Очень прошу Вас подсказать, как нам поступить в этой ситуации. Дом был продан без нашего согласия, В этом доме мы прописаны все.
Я и мой 10 месячный ребенок прописаны в доме моего отца и проживаем с ним. Он и является собственником дома. Он хочет продать дом и выписать нас без нашего согласия. Может ли он по закону это сделать? Как поступать нам в этой ситуации, ведь нам некуда идти?
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения
4. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Спросить
Отец - собственник может это сделать в судебном порядке. И выселить Вас и снять с регистрационного учета.
Спросить
