Собственник жилья пенсионер / Жилищное право - 2539 советов адвокатов и юристов

04.05.2020 г.собственники МКД на ООСС проголосовали за смену формы управления УК на ТСЖ, закрепили все решения протоколом и сдали на оценку ничтожности голосования и дальнейшее хранение в ДЖКХ и горжилнадзора. Нарушений и ошибок при проведении процедуры инспекция не выявила. Узнав об этом из уведомления о необходимости передать атрибуты дома для обслуживания в ТСЖ, УК решила отстоять своё право обслуживать дом далее и решила следом провести своё внеочередное собрание, и привлекла 3-х пенсионеров из дома для этого. Однако в вопросах повестки указали свои тарифы на содержание и текущий ремонт, которые выше тех, что были утверждены предыдущим голосованием. Является ли это нарушением ст.1 45 ЖК РФ, указывающим, что утверждение тарифов может быть не более 1 раза в год, и можно ли обжаловать в суде процедуру голосования по этому основанию не дожидаясь итогового протокола и решения инспекции ДЖКХ и горжилнадзора?

Я пенсионер, член ТСЖ коттеджного поселка. Избран в правление, а затем председателем ТСЖ. Со мной заключен трудовой договор и получаю ежемесячное денежное вознаграждение. Позвонили со старой работы и предложили пост директора ООО. Имею ли я право совмещать эти 910 две должности.

Я пенсионер 12 лет назад взял у КУГИ в аренду помещение в жилом доме Сделал ремонт оформил все документы на производственное помещение Все платажи и сборы платил своевременно;4 года назад помещение перешло в ведение ТСЖ, я правом выкупа не воспользовался Заключил договор с ТСЖ В этом году срок договора закончился и председатель потребовал освободить помещение Какиме права на продолжение аренды у меня есть? Это помещение в нежилой фонд я переводил и оформлял в КУГИ самостоятельно.

Судья мне отказал в иске по ничтожности протоколов, якобы ненадлежащий ответчик, нужно ТСЖ, однако оно было привлечено третьим лицом у ответчиков и у истца, представитель ТСЖ председатель сам в ответчиках. Суд по этому поводу мне ничего не говорил. Хотя мне в начале не разрешили ТСЖ ответчиком, только третьим лицом, так как представитель была привлечена ответчиком, она нарисовала протокол и устроилась председателем, теперь мне нужно привлекать к апелляции всех присоединённых третьих лиц, я пенсионер, куда можно еще обратится за правдой, собственники инертны, председатель не работает

Я пенсионер, работаю в тсж консьержем, зарплата 5000 р., председатель тсж объясняет такую маленькую зарплату тем, что собственники не готовы нам повышать её за счёт повышения квартплаты. А как же прожиточный минимум?

В доме, с 1993 года, жили: дед, его сын с женой и детьми. Дети выросли и разъехались. Дед переписывает дом на внука. Но в доме прописаны и живут родители внука. Прошли годы и сегодня внук - собственник дома, прописал своего сына и дал родителям 1,5 месяца, чтобы они выехали из дома. Дом идёт на продажу. Уходить им некуда, они пенсионеры и этот дом их единственное жильё. Что им делать? Как защититься по закону.

В нашем ТСЖ есть несколько семей, которые принципиально не платят за услуги ЖКХ (квартплату). В основном это представители бывших республик, получившие гражданство РФ. Официально не работают, из имущества-квартира, но ни один сужебный исполнитель не арестует её-у них куча детей. И что делать.. мы получается, пенсионеры должны содержать эти выводки!

Определение Верховного суда от 4.06.2014 г за А 57 АПГ 14-2 плата за капитальный ремонт для собственников жилья не является обязательной. А платить заставляют.

Как получить льготу 50% (выдано удостоверение "Ветеран") по оплате коммунальных услуг, если оплата происходит по счета выставляемым ТСЖ? ТСЖ оплачивает стоимость газа и электроэнергии соответствующим организациям (Мосгаз и Мосэнерго) по заключенным договорам.

С уважением, И.Михеенко.

Наш председатель тсж неработающий пенсионер, выполняет обязанности без трудового договора на общественных началах. Его постоянно лишают пенсионных надбавок. Как и можно ли решить проблему в пенсионном фонде.

Родители теща 27.01.1940 г. р.; Тесть 25.11.1936 г. р.. Проживают в Свердловской области в Нижнем Тагиле, оба собственники жилья. Должны ли они платить за капремонт, теща еще ветеран труда России. В патежке идет плата за капремонт. Ответе пожалуйста, с уважением Виктор.

Я получаю две платежных квитанции от управляющей компании и ТСЖ, что мне делать? Перед управляющей компанией у меня долга нет, а перед ТСЖ Правление которого выбрано только в марте этого года у меня долг за три месяца, при этом у меня бессрочная инвалидность 3 группы! Помогите!

ТСЖ выставляет счет на его содержание 1160 руб ежемесячно! Я живу одна в 1 ком. кв. площадью 36 м. кв. Я-пенсионерка и почти половина пенсии уходит на оплату квартиры. Есть ли нормы на содержание ТСЖ? Спасибо.

Я являюсь председателем ТСЖ. Получаю вознаграждение по решению собственников жилья. Соотвественно не состою в трудовых отношениях. Получаю вознаграждение со взносов собственников жилья на содержание дома Является ли мое вознаграждение обьектом обложения страховыми взносами?

Во время судебного заседания (протечка кровли, ущерб) правомерно ли ответчику (УО) просить суд перевести третье лицо (ТСЖ) в статус ответчика? Разве не истец (собственник кв.) выбирает, кому предъявить иск?

Мы члены ТСЖ судились с ТСЖ, оспаривали решение собрания, проиграли, теперь ТСЖ предъявляет нам иск о возмещении расходов ТСЖ на юриста, выходившего в суд. Это же из наших денег оплачивалось. Как оспорить это и как уменьшить сумму к взысканию? Подскажите, пожалуйста. Мы пенсионеры, пенсии небольшие, а должны будем по 5 тысяч.

Без согласия жильцов ТСЖ возвели забор вокруг дома-куда теперь обратиться! Спасибо. Председателя ТСЖ не видела года два, по эл почте не отвечает, квартиру в доме продала, членов правления дэ факто тоже нет, но расчётным счётом рулят.

Я хочу пригласить иностранца в Россию, но не являюсь собственником жилья (только прописка). нужно ли согласие собственника (моей матери), для частного приглашения?

Может ли собственник по наследованию (без завещания) через суд ВЫПИСАТЬ прописанного пенсионера в данной квартире на улицу если это единственное жилье пенсионера и пенсионер был прописан ранее умершим собственником (более 5 лет назад). И что делать пенсионеру в данном случае? Прошу ответить письменно. СПАСИБО!

Может ли собственник выписать пенсионера из квартиры, если пенсионер собственником этого жилья не является и имеет в своей собственности другую квартиру в другом городе? Спасибо.

Я хотела бы поинтересоваться, у нас сложилась такая ситуация... Наш микрорайон застроен в 50-е годы 2-х этажными 8-ми квартирными домами, в центре города, администрация города решила снести эти дома и переселить всех жильцов в новый дом, всего около 80 квартир. Часть из этих квартир приватизированы, часть куплены через рег. палату, несколько квартир оформлены через банковскую ипотеку, и для всех администация предлагает одну схему: преобретение квартиры через соц. ипотеку с рассрочкой на 25 лет. Многие из жильцов пенсионеры и не смогут выплачивать за эти квартиры и получается они лишаются своей собственности. Правомерны ли действия администрации?

Обязана ли я платить за комунальные услуги (отопление: газ:ремонт и содержание жилья и т.д.)являясь собственником жилья в многоквартирном доме. При этом проживая в частном доме в пригороде (больше года) доставшемуся мне по наследству от матери. И нахожусь на пенсии.

Скажите пожалуйста, если у жилья три собственника и пришёл судебный приказ об оплате долга за жкх, госпошлина берётся одна как с жилья или три госпошлины с каждого собственника?

Для аннулирования завещания нет оснований. аннулировать завещание может только наследодатель Добрый вечер

Завещание мог отменить только наследодатель и при жизни.После смерти наследодателя его можно оспаривать в судебном порядке ,доказывая что наследодатель не понимал значения своих действий .Нет,нельзя отменить завещание .Но ваш отец имеет право на обязательную долю в завещании свое жены если он уже пенсионер и таким образом его доля в имуществе больше. Нельзя аннулировать завещание. Это сделать невозможно. Увы, муж умершей получит обязательную долю по Завещанию от 1/2 доли, остальное сын умершей. Родители, собственники жилья, главный квартиросьемщик папа, 10 лет написали завещание на сына по 1/2 доли, мама умерла, можно аннулировать её завещание у нотариуса?

Может ли интернат для престарелых претендовать на муниципальное жилье пенсионера, если в нем прописаны еще другие люди в том числе маленькие дети?

Председатель ТСЖ пенсионер с получением вознаграждения. Будет ли индексироваться ему пенсия как не работающему пенсионеру?

Может ли собственник жилья выписать пенсионера из квартиры. Пенсионер прописан в квартире с 1990 года. Имел долю в квартире. Подарил ее сыну в обмен на денежную компенсацию. Договор дарения зарегистрирован в Росреестре. В квартире фактически не проживает, имеет другую семью, но прописан у сына. Квитанции по квартплате не оплачивал. Возможна ли выписка в никуда в такой ситуации?

Спасибо.

Дом управляется ТСЖ.

Вправе ли потребитель требовать от исполнителя начисления оплаты за потребленную воду по показаниям приборов учета:

1. с момента ввода приборов учета в эксплуатацию?

2 или с момента ввода приборов учета в эксплуатацию и заключения ПИСЬМЕННОГО договора на предоставление водоснабжения и водоотведение?

3. или с момента ввода приборов учета в эксплуатацию и признания договора на предоставление водоснабжения и водоотведение заключенным на конклюдентных действия потребителя?

Собрание собственников жилья постановило купить материалы для ремонта подъезда и нанять рабочих для ремонта. С каждой квартиры решили собрать по 4 тыс. руб. Я не присутствовала на собрании и вообще жила 2 месяца на даче. Ремонт делали без меня. Сейчас, когда я вернулась, старшая по подъезду требует от меня 4 тыс., говорит, что она за меня заплатила рабочим. Моя пенсия 10,5 тыс. Я не могу отдать 4 тыс. за ремонт подъезда. Что мне делать?

Можно ли собственнику жилья выписать пенсионера в никуда? Без согласия пенсионера.

Дело в том, что просится чтобы его прописали постоянно, для того чтобы сделать операцию ВМП. Но потом может быть и не захочет выписаться добровольно. Пенсионер не является родственником собственнику.

Я получаю досрочную пенсию. Сейчас мне предлагают стать председателем тсж. потеряю ли я досрочную пенсию?

Я пенсионер МВД, не являюсь нанимателем жилого помещения по договору социального найма, не являюсь членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, не являюсь собственником жилого помещения, а жена (2 й брак) является только собственником жилого помещения (2 х комнат в общежитии) 36 кв.м., я не прописан на жилплощади жены, есть

2 е её н/л детей, которые прописаны с женой. Могут ли мне предоставить ЕСВ?

У меня вопрос по капремонту. Со мной вместе проживает дочь (работающая), мне 70 лет, я являюсь собственником жилья. Хочу спросить положена ли мне льгота по оплате за капремонт? Если положена, то в каком объеме-за все жилье или только за часть его?

Являюсь собственником квартиры ТСЖ в городе СПб (досталась по наследству).

В ней не прописан.

Существуют какие-либо льготы по оплате коммунальных платежей.

Если да, то как этого добиться.

С уважением, Алексей.

Приватизированная Квартира 13 м 2 доме под снос. Собственник один. Как вариант предложили студию 20 м 2 больше с доплатой 36 тысяч за м 2. Собственник пенсионерка с пенсией 9 тысяч, накоплений нет.

Вопрос 1. Возможно ли получить студию без доплаты в собственность?

Вопрос 2. Если нет, то существуют ли какие либо субсидии или кредиты для пенсионеров на покупку жилья?

Она подписала согласие на переезд, в нём только указано откуда и куда. Про доплату ничего нет. Говорили на словах.

Покупал квартиру в 1996 году. Правом налогового вычета на приобретение квартиры не воспользовался по сегодняшний день. Сейчас желаю ее продать и купить на эти средства новую квартиру. Являюсь пенсионером на сегодняшний день с 2004 года. С этого периода работал на прежнем месте жительства, какое-то время, и на новом месте где сейчас проживаю. С 2014 года не работаю. Продажу квартиры старой и покупку новой хочу осуществить в этом году в ближайшее время. Вопрос могу ли я воспользоваться правом вычета, если на момент продажи и покупки жилья являюсь пенсионером. Продажа и покупка сводится на одной и той же сумме в 2.200.000 млн. рублей. Спасибо.

Я пенсионер, мне 65 лет. Я единственный собственник квартиры. Могу ли я продать своё единственное жильё чужому человеку если мне некуда больше прописаться? Возможна ли продажа с моим временным там проживанием?

Слышала от знакомых, что если собственник недвижимости - пенсионер - сдаёт своё жильё в долгосрочную аренду, он освобождается от выплаты налогов (13%). Так ли это? И какая статья, в каком разделе Гражданского Кодекса РФ это подтверждает?!

Собрание ТСЖ проголосовало за установку шлагбаума со сбором денег, а если я не сдал деньги, имеют ли право не выдать мне брелок от шлагбаума.

Пришел судебный приказ о якобы долге ук за 2015-2017 гг жкх УК давно обанкротилась, и уменя никакх долгов не былоУ нас ТСЖ с 2017 г Что делать?

Я нахожусь на пенсии и живу у матери, там же и прописана, иногда мы сней ругаемся, она является собственником, может ли она выписать меня без моего желания?

Я пенсионер. Прожила с мужем инвалидом 2 гр. 17 лет в квартире я прописана.

Квартира приватизирована однокомнатная малосемейка 32 кв.м. мужем. После смерти мужа, его дочь требует 1/2 квартиры по наследству. Мне 65 лет, законная жена. Как быть? Где жить?

Я занимаюсь приватизацией квартиры. В которой прописано 3 чел. - я.моя дочь и внук. Ему 6 лет. Решили. Что собственником буду я (пенсионер) - насколько это правильное решение? В данный момент дочь и внук находятся на обследовании за границей. Мы не знаем какую доверенность нужно принести в консульство (они заверяют готовый текст) и нужно ли делать заверенные копии паспорта и свидетельства о рождении внука. Заранее спасибо.

В текущем году изменились правила получения ряда льгот и выплат. Напомню о существенных изменениях для пенсионеров, собственников жилья и супругов, собирающихся развестись. Что нужно знать, чтоб не лишиться положенных выплат и льгот, читайте ниже. Льгота на оплату коммунальных услуг

Пенсионер хочет подать исковое заявление в суд на отмену проведенного общего собрания в ТСЖ, суд требует уведомить всех собственников дома о том, что он собирается подавать исковое заявление в суд. Письмо надо отсылать по почте, чтобы было уведомление о том что собственник получил это письмо. У нас в доме 70 квартир посылать такие письма для пенсионера очень дорого. Можно ли каким то образом упростить или избежать эту процедуру?

Суд о самострое. Заключен договор с ТСЖ и адвокатом о представлении в суде, дело длиться около года, сейчас он требует еще оплату его услуг, в случае не уплаты грозить обратиться в коллекторное агентство, основываясь на статьи 1102, 1107 гк рф,собственником квартиры является пенсионер и ветеран труда. ПРИМЕНИМЫ ЛИ ЭТИ СТАТЬИ К ДАННОМУ СОБСВЕННИКУ.

Я хозяин квартиры что будет если прописать (родственника мужа моей дочки) он пенсионер и ветеран труда, будет ли он иметь льготы по оплате ЖКХ и за электроэнергию.

Я пенсионер и стал платить налог на капитальный ремонт с июня 2017, а до этого не платил. С меня хотят взыскать. Правомерно ли это?

Пенсионер не платит за кап. ремонт, ему 87 лет. Мотивирует тем, что по закону не обязан платить. Он единственный собственник квартиры. Уже накопил долг. Подскажите, должен ли пенсионер оплачивать кап. ремонт? И если нет, то как списать долг?