Проблемы с продажей 1/2 доли в 2-х к.кв. в Хабаровске из-за отсутствия договора о порядке пользования и распределения прав перимущества
Нужно продать 1/2 доли в 2-х к.кв. в Хабаровске. Второй владелец не хочет заключать договор о порядке пользования квартирой (он занимает всю квартиру). В суд обращаться долго и неудобно - дольщики находятся в разных городах - Хабаровске и СПб. Как продать 1/2 доли в квартире, если не определен порядок пользования квартирой? Как продать 1/2 доли третьему лицу, если не определен порядок пользования квартирой и если второй владелец отказался от права перимущества при покупке?
Определение порядка пользования НИКАК не связано с продажей. При продаже необходимо соблюсти условие: предложить сособственникам выкупить Вашу долю. Письменно, соответствующим уведомлением. После чего за ту же цену можете продавать кому хотите, а уже приобретатель будет определять порядок пользования. Порядок пользования в любом случае определяется по соглашению сособственников или в судебном порядке.
Спросить
Просто продаются доли. Это конечно дешевле. А потом новый владелец и определит порядок пользования
Спросить
Здравствуйте, Вадим!
Для того, чтобы Вы не нарушили права второго собственника Вам необходимо письменно сделать ему предложение о продаже доли за определенную цену на определенных условиях. Если в течение месяца с даты получения такого предложения владелец доли не отреагирует на Ваше предложение или откажется, продавайте свою долю третьему лицу, если такое найдете, но на тех же условиях, что и указаны в предложении.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?
Вопрос: имеет ли право член семьи продать свою долю третьему лицу?!
Как продать свою долю в квартире, если не разделены лицевые счета и имеются долги по коммунальным платежам
Как продать половину доли в 3-х комнатной квартире и оценить ее стоимость
Нужно ли обращаться в суд при продаже доли в квартире, если уже есть решение о праве пользования?
Возможность продать свою долю в приватизированной квартире, если второй собственник отказался от покупки
Право новых содольщиков на проживание с девочками в квартире, находящейся в общей собственности
