Обязанность предоставить доступ к стояку коммунальным службам - вопросы для неприватизированных и приватизированных квартир

23.09.2004, 12:56

• г. Москва

Обязана ли я предоставить коммунальным службам доступ к стояку, который находится изначально за стеной между двумя квартирами (старый пятиэтажный кирпичный дом)? Под нами находится офис какой-то фирмы и их заливает вода из стояка. Путем нехитрых махинаций сотрудниками РЭУ был сделан вывод, что на уровне нашей квартиры находится свищ (доказательств на это нам предоставлено не было). К нам вода не попадает, но коммунальные службы причиняют нам огромный моральный ущерб и предполагают причинить материальный - ломать стену. Подскажите пожалуйста, как мы должны поступить в случае если квартира не приватизирована, и другом случае - если приватизирована. Заранее благодарна. Елена.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Ивицкая Е.В.

30.09.2004, 16:29,

г. Калининград

Уважаемая Елена Николаевна!

В не зависимости от того приватизирована квартира или нет, согласно ст. 4.2.5 Вы обязаны доускать представителей исполнителя услуг, а также специализированных предприятий, имеющих право работать с установками (водо - тепло - газо и т. д.) для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования. Кроме того согласно ст. 289-290 ГК стояк находится не в Вашей собственности (даже если он в Вашей квартире), Вы являетесь совладельцем либо пользователем.

На этих основаниях Вы не можете отказать в проведении ремонта либо его замены.

Вы можете их пустить чтобы они сделали ремонт, и в том случае если Вы окажетесь правы и там ничего не будет (даже если что-то и будет) можете обратиться в суд с иском о взыскании причиненного Вам ущерба.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 119 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59