Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

При обращении взыскания на долю в имуществе, точнее на долю собтвенности в квартире

23.09.2004, 13:06
• г. Таганрог

При обращении взыскания на долю в имуществе, точнее на долю собтвенности в квартире, как будет определяться стоимость данной доли - по документам БТИ или по рыночной стоимости?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Антон!

Если я правильно понял, речь идет об исполнении решения суда, при этом взыскание обращается на часть квартиры (как на предмет залога?).

При обращении взыскания имущество выстявляется на публичные торги. Начальная цена устанавливается судом. При рассмотрении дела суд исходит из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования; объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта. Судья может ориентироваться на рыночную стоимость имущества, под которой понимается наиболее вероятная цена, по которой имущество может быть отчуждено на открытом рынке в условиях конкуренции.

На публичных торгах имущество продается по цене, какую кто даст (предполагается, что такая цена будет максимально большой, но на практике...). Из вырученных на торгах денег часть идет на компенсацию судебных расходов, часть -на исполнительные расходы,организация торгов, часть - погашение основной задолженности. Все остальное - возвращается хозяину.

Пишите подробнее на EMAIL - отвечу подробнее.

Желаю успеха!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
25.12.2010, 20:01

Определение налога при дарении доли в квартире родственнику - влияет ли стоимость доли по БТИ и кто платит налог?

Если даришь долю в квартире дальнему родственнику то налог в 13% берется от рыночной стоимости доли и кто ее определяет или от стоимости БТИ? я когда получала свидетельство о праве на наследство в 2007 году то в нем была указана стоимость моей доли по БТИ. так по ней будет определяться налог или нет и кто его платит?
Читать ответы (1)
Наталья
17.12.2008, 20:28

В случае обращения их в суд, по какой стоимости будет определяться стоимость их доли (по рыночной или стоимости из БТИ)?

Нотариус вынес решение о признании наследником моего отца и его брата и сестру. Им нотариус определил по 1/6 доли квартиры. В случае обращения их в суд, по какой стоимости будет определяться стоимость их доли (по рыночной или стоимости из БТИ)? И определяет ли суд срок, в течении которого мы должны выплатить деньги?
Читать ответы (1)
Ольга
15.12.2021, 12:55

Как указать рыночную стоимость при составлении Соглашения о разделе наследственного имущества с компенсацией из-за

При составлении Соглашения о разделе наследственного имущества с компенсацией из-за отказа от доли в квартире нужно указывать рыночную стоимость именно доли в квартире (она меньше, чем если считать от общей рыночной стомости) или посчитать стоимость доли от общей рыночной стоимости?
Читать ответы (1)
Ирина
22.07.2013, 13:41

Оценка стоимости наследственной доли в квартире - рыночная цена квадратов, доли или оценка БТИ?

По закону наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Как будет оцениваться стоимость унаследованной доли в квартире (по рыночной цене квадратов, по рыночной цене доли или же по оценке БТИ)?
Читать ответы (1)
Александр Матвеевич
07.02.2018, 07:31

Как рассчитывается стоимость договора дарения при передаче доли в квартире?

Имею в собственности 1/2 доли в квартире, кадастровая стоимость квартиры 2506920 рублей, хочу подарить долю своему сыну. Нотариус говорит, что стоимость договора дарения будет стоить порядка 13000 рублей. Стоимость договора рассчитывается исходя из стоимости всей квартиры или из стоимости принадлежащей мне доли?
Читать ответы (3)
Андрей Олегович
22.12.2014, 16:21

Как рассчитывать налог с дарения доли в квартире и с какой стоимости - инвентаризационной БТИ или кадастровой Росреестра?

Помогите разобраться: подарил тестю долю в квартире (1/3 из трёх). Ему нужно платить налог с дарения. Стоимость доли в договоре не указана. С какой стоимости рассчитывать 13% налога - с инвентаризационной БТИ или кадастровой Росреестра? И корректно ли будет делить общую стоимость на 3, ведь рыночная стоимость квартиры и доли не могут быть рассчитаны простым делением на количество долей, и стоимость последней намного меньше, чем 1/3 рыночной стоимости квартиры. Спасибо, Андрей.
Читать ответы (2)
Наталья
22.11.2013, 16:24

Способ оценки стоимости квартир при разделе наследного имущества - БТИ или рыночная стоимость?

При разделе наследного имущества как оценивают стоимость квартир, приобретенных во время совместного проживания? По БТИ или по рыночной стоимости?
Читать ответы (2)
Светлана Владимировна
20.08.2014, 12:45

Определение стоимости и распределение долей при наследовании квартиры - правовые аспекты и меры по защите от претензий

При наследовании квартиры после смерти наследодателя женой, дочерью и двумя детьми от первого брака от какой стоимости квартиры нужно будет отчислять доли детям от первого брака? От рыночной? От стоимости БТИ? Кто будет определять стоимость квартиры и стоимость каждой доли? Тем более, если квартира не будет продаваться, а в ней будут продолжать проживать жена и дочь. И как можно оградить себя от претензий на квартиру детей мужа от первого брака?
Читать ответы (2)
Екатерина
02.08.2005, 08:51

Если я захочу выделить свою долю, то муж мне будет возмещать стоимость моей доли по рыночной цене или по стоимости БТИ?

Квартира находиться в общей долевой собственности. Она принадлежит мне и моему бывшему мужу. Если я захочу выделить свою долю, то муж мне будет возмещать стоимость моей доли по рыночной цене или по стоимости БТИ? Укажите пожалуйста нормативные акты на которые вы ссылаетесь! Спасибо!
Читать ответы (1)