Сможет ли отец продать квартиру или обменять на равноценную по площади, но 3-х комнатную?

23.09.2004, 14:10

• г. Люберцы

Если ребенок 11 лет имеет 1/5 долю небольшой 4-х комнатной квартиры отца, но прописан с матерью в ее квартире (приватизированной). сможет ли отец продать квартиру или обменять на равноценную по площади, но 3-х комнатную?

Заранее спасибо.

С уважением, Андреева Ольга.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Белицкая В.Д. 4.3

23.09.2004, 15:41,

г. Волгоград

Уважаемая Ольга!

Сделка купли-продажи возможна с согласия всех долевых собственников 4-хкомнатной квартиры. То, что ребенок, являющийся долевым собственником в указанной квартире, прописан и проживает в другом месте, не имеет значения. Собственник вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению: т.е. проживать или не проживать на принадлежащей ему на праве собственности жилпрощади. Из запроса неясно, состоят ли родители ребенка в зарегистрированном браке или нет. В любом случае, оба родителя являются законными представителями ребенка и вправе в его интересах и от его имени совершать сделки купли-продажи. Если интересы ребенка будут ущемлены, то сделку можно оспорить в судебном порядке. Если родители состоят в браке, то отец должен получить также согласие своей жены на совершение сделки купли-продажи, поскольку, по всей вероятности, эту квартиру можно будет отнести к совместно нажитому имуществу. Дополнительно, поскольку в сделке будет участвовать несовершеннолетнее лицо, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 112 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59