Возможно ли лишить собственника 1/12 доли в праве общей долевой собственности с выплатой незначительной компенсации без его согласия?

Здравствуйте, Михаил Яковлевич! Могут и без его согласия, если доля незначительна, не может быть выделена в натуре и собственник данной доли не имеет существенного интереса в пользовании ей (ст.252 ГК РФ). Первые два условия в данной ситуации вроде бы налицо, насчет третьего условия ответить невозможно, нет информации в вопросе.

С уважением,

Добрый день! В рассматриваемом случае никто не может прекратить право собственности собственника.

Здравствуйте.

1/12 от какого метража? Незначительная доля это оценочное понятия. Если комната-то да, а если дом на 500 метров-то нет оснований для признания доли незначительной.

Могут по суду, так как доля мала слишком.

Нет-Ваши права ст 209 ГК РФ, но при совокупности ст 252 ГК РФ можно но практика показывает, что это практически невозможно.

ГК РФ ст. 252

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.